Дело № 2-12384/2025

УИД 50RS0031-01-2025-012843-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Одинцово Московская обл. 18 сентября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курчевской В.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к АО «Одинцовская теплосеть», ФИО3, ФИО2, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к АО «Одинцовская теплосеть», в котором просил обязать АО «Одинцовская теплосеть» разделить лицевой счет, определив порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС; обязать АО «Одинцовская теплосеть» выдать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг; образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг разделить между истцом и лицами, проживающими в жилом помещении, согласно размеру участия каждого.

В обоснование заявленных требований указав, что ФИО6 прописан в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. В вышеуказанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (.....). Истец в указанном жилом помещении не проживает, не ведет совместного хозяйства с зарегистрированными в нем лицами, имеет раздельный с ними бюджет. Задолженность по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 552 228,77 руб. Лица, прописанные в жилом помещении, согласны заключить соглашение о разделе лицевого счета и уплате коммунальных услуг, однако АО «Одинцовская теплосеть» в устной форме отказывается принимать соглашение о разделе лицевого счета.

Определением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Истец ФИО6 в судебное заседании не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседании не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просила об отложении судебного заседания, письменных возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседании не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Дело рассмотрено судом в отсутствии сторон, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Бремя оплаты за коммунальные услуги, потребляемые несовершеннолетним, в соответствии с общегражданскими правовыми нормами несут его законные представители (родители).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании ордера является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС АДРЕС, в котором зарегистрирована с 1987 года.

Согласно выписке из домовой книге в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС также зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО6 (с 1997 года); ФИО3 (с 1993 года); ФИО4 (с 2003 года); ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 2016 года).

В настоящий момент времени функции по начислению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, осуществляет АО «Одинцовская теплосеть» на основании открытого лицевого счета № на имя ФИО2

По единому платежному документу за июнь 2025 задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № составляет 552 228,77 руб.

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что соглашение о разделе лицевых счетов между зарегистрированными в жилом помещении лицами достигнуто, однако АО «Одинцовская теплосеть» в устной форме отказывается принимать соглашение о разделе лицевого счета.

Как указано выше задолженность по лицевому счету № составляет 552 228,77 руб.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами жилого помещения. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом собственник вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения о внесении соответствующих плат в рамках открытого лицевого счета, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, открытого на имя ФИО2, суд полагает необходимым разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в жилое помещение по адресу: АДРЕС, с открытием отдельного лицевого счета и направлением отдельных платежных документов, с определением долей по оплате коммунальных услуг на имя ФИО6, в размере 1/5 доли.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № по состоянию на июнь 2025 года числится задолженность в размере 552 228,77 руб.

Принимая во внимание положения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также удовлетворение требований ФИО6 о разделении лицевого счета, определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным определить ФИО6 размер задолженности по оплате коммунальных услуг поступающих в жилое помещение по адресу: АДРЕС по состоянию на июнь на 2025 года в размере 110 445,75 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к АО «Одинцовская теплосеть», ФИО3, ФИО2, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить для ФИО7 (...........) долю участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, в размере 1/5.

Определить ФИО7 (.....) размер задолженности по оплате коммунальных услуг поступающих в жилое помещение по адресу: АДРЕС. АДРЕС, по состоянию на июнь 2025 года в размере 110 445,75 руб.

Решение суда является основанием для заключения между ФИО7 ........... и АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН <***>) или иной организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также решение суда является основанием для АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН <***>) или иной организации, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, выдать ФИО6 (..... отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.Д. Курчевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.