Дело № 2-4004/23
42RS0019-01-2023-004602-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего: Мухиной И.Г,
при секретаре Краевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
26 сентября 2023 года
дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником комнаты в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истцы в судебное заседание не явились, направили представителя.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо своего представителя не направило, представили письменные объяснения.
В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующая по доверенности, поддержала исковые требования.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела (выписка ЕГРН от 05.06.2023). В помещении выполнена перепланировка, а именно: <данные изъяты>
Изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН 2.1.3684-21, раздел VIII (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» № 1186/003-ОКГ/08 от 17.05.2023).
Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.
При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.
Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.
В материалах дела имеется план помещения по адресу: <адрес>, согласованный БТИ, заключение эксперта от 25.04.2023 о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 03.10.2023.
Судья (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-4004/2023 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.