Дело № 2-1975/2025 (УИД 50RS0050-01-2025-003140-18)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 02 декабря 2025 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Шаметько Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального округа Шатура Московской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, снятии его с кадастрового учета,

установил:

администрация муниципального округа Шатура Московской области обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и требованиями к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 857 для видов разрешенного использования в градостроительном регламенте могут быть установлены требования.

Постановлением администрации городского округа Шатура Московской области от 11.10.2021 № 2087 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Шатура Московской области и Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Рошаль Московской области» (далее - ПЗЗ), минимальная площадь земельного участка для ИЖС не менее 400 кв.м, однако, площадь земельного участка составляет 100 кв.м, что противоречит действующим ПЗЗ (в редакции постановления администрации муниципального округа Шатура Московской области от 04.08.2025 № 17180).

Для соблюдения требований ПЗЗ и возможности передвинуть земельный участок ответчика с обводной канавы необходимо снять земельный участок с кадастрового учета и прекратить право собственности. Фактически ответчик передвинул забор от обводной канавы, а в дальнейшем администрация передвинет границы земельного участка ответчика по фактическому пользованию.

Смещение земельного участка с кадастровым номером № (основной земельный участок собственника), позволит освободить канаву, которая расположена в западной части данного земельного участка.

Ответчик не возражает против удовлетворения иска, однако, без принятия судебного решения данную процедуру произвести не представляется возможным, поскольку земельный участок не является преобразуемым.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и снять его с кадастрового учета.

Истец – представитель администрации муниципального округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального округа Шатура Московской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева