Дело № 2-1632/2022
91RS0001-01-2022-004596-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2022 года г. Симферополь
Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Петровой Ю.В.
при секретаре - Севастьянове Е.М.,
с участием представителя истца - ФИО1,
представителя ответчика - адвоката Курдина Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, третье лицо – УМВД России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не является членом семьи собственника квартиры, в квартире не проживает; вещи ее в квартире отсутствуют. Местонахождения ответчика истцу неизвестно, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо – УМВ УМВД России по <адрес> заменено на УМВД России по <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.
Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.
Из содержания ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, иных нормативно правовых актов органов государственной власти Российской Федерации.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти ФИО3 является ФИО4.
ФИО5 длительное время не проживает по зарегистрированному месту проживания по адресу: <адрес>, однако, до настоящего времени, остается зарегистрированным по указанному адресу, в связи с чем, просил суд принять его признание иска.
Как указывает представитель истца, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, и такое поведение ответчика продолжает существовать на время рассмотрения дела судом.
В судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердила факт того, что ответчик не проживает в указанной квартире, ее вещи в квартире отсутствуют.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, и не означает наличие права на жилую площадь.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик ФИО2 собственником квартиры не является.
Ответчик ФИО2 не пользуется жилыми помещениями в <адрес> в <адрес>, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказавшись таким образом, от прав и обязанностей в отношении квартиры, что влечет за собой утрату права пользования жилым помещением.
Договоренностей между собственником квартиры и ответчиком ФИО2 об установлении права пользования жильем не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО5 спорной квартирой подлежит прекращению.
Что касается исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета, суд пришел к выводу, что в их удовлетворении следует отказать, исходя из следующего. В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учёта производится снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства.
Снятие ответчика с регистрационного учета может быть реализовано истцом самостоятельно в ходе исполнения судебного решения, в связи с чем в этой части в иске следует отказать.
С ответчика ФИО5 в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 - удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иной части иска – отказать.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья Ю.В. Петрова