УИД: 04RS0007-01-2023-003927-84
Дело № 2-4042/2023
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обращаясь в суд с иском, просит установить факт пользования земельным участком площадью 612 кв.м., условный ... и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до 31 декабря 2015 г.
Иск мотивирован тем, что, что с 2012 г. истец совместно с семьей пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом, построенным в 2010 г.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в нем.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступало.
С учетом мнения истца, дело рассмотрено в заочном порядке.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.
В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О Земле» (с изм. на 30.04.2021г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.
Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: договором купли-продажи от 20.07.2012 г., техническим паспортом, актом о неучёном потреблении электроэнергии от 31.10.2014, от 02.11.2015, квитанциями об оплате за бездоговорное потребление электроэнергии от 16.12.2013г., 31.10.2014г., 02.11.2015, выпиской из амбулаторной карты, справкой МАОУ «Основная общеобразовательная школа № 23 г. Улан-Удэ» и иными доказательствами.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Т.Г. суду показала, что знает истца как соседку. Подтвердила, что ФИО1 с семьей с 2012г. проживает в жилом доме по <адрес>, по настоящее время постоянно.
Земельный участок находится по адресу: <адрес> земельного участка 612кв.м.
№
Х
У
н1
535696.00
4158557.26
н2
535710.85
4158575.90
н3
535690.52
4158590.62
н4
535675.10
4158570.36
н1
535696.00
4158557.26
Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г.
Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 612 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
В окончательной форме решение суда изготовлено 14.09.2023 г.
Судья С.С. Калмыкова