Дело №02-1116/2025
УИД 77RS0001-02-2024-012442-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 20 января 2025 года
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1116/2025 по иску ...ой Т.И. к адрес Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований, компенсации морального вреда,
установил:
...а Т.И. обратилась в суд с иском к адрес Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций (далее адрес ЛЗСМиК) о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителей в размере сумма, компенсации морального вреда в сумме сумма, указывая, что по договору купли-продажи от 10.08.2021 приобрела у ответчика квартиру 270 в д. 27 корп.1 по адрес в адрес, которая была ей передана с недостатками. Решением Бабушкинского районного суда адрес от 20.10.2022 с ответчика в пользу истца взысканы расходы на устранение недостатков в сумме сумма, расходы на экспертизу в сумме сумма, расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма, компенсация морального вреда в сумме сумма, нотариальные расходы в сумме сумма, штраф в сумме сумма 11.11.2021 истец направила ответчику требование о выплате расходов на устранение недостатков, которое он до момента вынесения решения не удовлетворил, в связи с чем истец просит присудить с ответчика в его пользу неустойку за период с 11.11.2021 по 20.10.2022 в сумме сумма и компенсацию морального вреда в сумме сумма
Истцы, их представитель в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил возражения на иск, в которых просил в удовлетворении иска отказать, ходатайствовал о применении ст. 333 ГК РФ и снижении неустойки, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда в части присуждения убытков до 30.06.2025.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и установлено судом, что между сторонами 10.08.2021 был заключен договор купли-продажи кв. 270 в д. 27, корп.1 по адрес в адрес с отделкой согласно договору. Передача квартиры состоялась без составления акта в день заключения договора, квартира передана с недостатками в отделке квартиры.
Впоследствии, истец, без привлечения ответчика, организовал досудебное строительно-техническое исследование своего жилого помещения, поручив его ООО Экспресс-оценка и получил заключение комиссии специалистов от 18.08.2021, в соответствии с которым, качество выполненных строительно-монтажных и отделочных работ не соответствует требованиям нормативно-технической документации, выявленные дефекты являются значительными и устранимыми; стоимость устранения недостатков оценена в сумма
11.11.2021 истец направил ответчику заключение специалистов и просил выплатить денежные средства в счет расходов на устранение недостатков. Такое требование ответчик получил и оставил без ответа и удовлетворения.
Из иска следует, что решением Бабушкинского районного суда адрес от 20.10.2022 с ответчика в пользу истца взысканы расходы на устранение недостатков в сумме сумма, расходы на экспертизу в сумме сумма, расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма, компенсация морального вреда в сумме сумма, штраф в сумме сумма, сумма нотариальные расходы, иск удовлетворен частично.
Истец просит присудить ему с ответчика неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с 11.11.2021 по 20.10.2022 в сумме сумма
Требование о выплате неустойки от 18.07.2024 оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.
В соответствии со ст.ст. 18, 22 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее Закон о защите прав потребителей), потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: … потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.
Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
В силу п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей, за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Судом установлено, что ответчик нарушил сроки удовлетворения требований потребителей об устранении недостатков и выплате расходов на их устранение, а потому требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 21.11.2021 (11.11.2021 претензия +10 дней) по 20.10.2022, следует признать обоснованными, исходя из следующего расчета: 702 096,08*1%*334=2 сумма, но не более сумма в соответствии со ст. 196 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Ответчиком такое заявление сделано.
Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, требования разумности, сумму расходов на устранение недостатков, в целях соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает необходимым снизить размер неустойки до сумма
Статьей 15 Закона о защите прав потребителей, предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя передачей квартиры ненадлежащего качества в отделке, с недостатками, установлен судом, постольку с ответчика в пользу истца следует взыскать разумную компенсацию морального вреда в сумме сумма, с учетом обстоятельств дела, степени нравственных страданий истца.
С учетом изложенного, требования истца удовлетворены судом частично.
В соответствии со ст. 103, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу бюджета адрес следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, исходя из удовлетворенных судом требований, поскольку истец при обращении в суд от ее уплаты был освобожден в силу ст. 333.36 НК РФ.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326,с учетом изменений Постановлением Правительства РФ от 26.12.2024 № 1916, установлено, что в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30.06.2025 включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.
В связи с изложенным, ответчик имеет право на отсрочку исполнения решения суда до 30.06.2025 в части взыскания неустойки.
Штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя не начисляется, поскольку требование о взыскании неустойки было предъявлено ответчику в период действия моратория.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с адрес Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций, ИНН <***>, в пользу ...ой Татьяны Игоревны, паспортные данныесумма в счет неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с 21.11.2021 по 20.10.2022, сумма в счет компенсации морального вреда.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с адрес Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций в доход бюджета адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Предоставить адрес Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций отсрочку исполнения решения суда по постановлению Правительства РФ от 18.03.2024 № 326, в редакции Постановления Правительства РФ № 1916 от 26.12.2024.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года.
фио Неменок