гражданское дело № 2-320/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Абаза 06 октября 2022 года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Ворошилова П.Д. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Указанный жилой дом и земельный участок она приобрела на основании договора купли-продажи №. Право собственности в установленном законе порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. В принадлежащем ей доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей в доме нет, членом семьи не является, совместное хозяйство не ведется, бремя содержания имущества не несет.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом почтовой связью по месту регистрации – последнему известному месту жительства, уведомления возвратились с пометкой «истек срок хранения».
В этой связи суд с учетом ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.
Изучив дело, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи жилой недвижимости с земельным участком № является истец ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно информации МП Отд МВД России по г. Абазе от 07.09.2022, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик была зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу до перехода к истцу права собственности.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном доме, вместе с тем, фактически в нем не проживает, зарегистрирована в нем до перехода права собственности к новому собственнику, членом семьи нового собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным домом с истцом, как с собственником, не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Председательствующий П.Д. Ворошилов