РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 04 апреля 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-796/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что проживает в муниципальной квартире № 379 по адресу: адрес площадью 61,8 кв.м. на основании договора социального найма № 5221-01-2008-1201176, заключенного 29 декабря 2008 года между ДЖП и ЖФ адрес и фио и дополнительного соглашения от 26 января 2020 года. Ответчики зарегистрированы и вселены как члены семьи нанимателя фио, однако в квартире с момента регистрации не проживают, вещей ответчиков в квартире нет. В квартире фактически проживают: фио, ФИО1 и фио. Ответчиком ФИО2 в 2008 году приобретена трехкомнатная квартира в адрес. Истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей за ответчиков. Препятствий для проживания ответчиков не чинилось. Ответчики выехали добровольно. Истец просила требования удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 379 по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
ДГИ адрес, Управление Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явились, извещены.
фио, фио просили требования удовлетворить.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, его представителя, третье лицо, допросив свидетелей, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как следует из письменных материалов дела, муниципальная квартира № 379 по адресу: адрес площадью 61,8 кв.м. предоставлена на основании договора социального найма № 5221-01-2008-1201176, заключенного 29 декабря 2008 года между ДЖП и ЖФ адрес и фио и дополнительного соглашения от 26 января 2020 года.
Ответчики зарегистрированы и вселены в качестве членов семьи нанимателя фио, однако, как утверждает истец, в квартире с момента регистрации не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, в квартире фактически проживают: фио, ФИО1 и фио. Истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей за ответчиков. Препятствий для проживания ответчиков не чинилось. Ответчики выехали добровольно.
Суду истцом представлены платежные документы, подтверждающие уплату истцом коммунальных платежей по спорной квартире.
Согласно полученным по запросу суда сведениям Росреестра, фио имеет в собственности земельный участок в адрес с расположенным на нем жилым зданием площадью 101,3 кв.м.
Согласно полученным по запросу суда сведениям ОМВД России по адрес, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со слов опрошенных соседей из квартиры № 378, в квартир № 379 не проживают более десяти лет; с сообщением о чинении им препятствий в проживании и пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, не обращались.
В судебном заседании 01 февраля 2023 года допрошена в качестве свидетеля фио, которая показала, что является соседкой истца и проживает в квартире № 362 с 1975 года. Свидетелю известно, что в квартире проживает истец, ее отец и сын. Её сестра фио и её дети в квартире не проживают. С 1990-х фио выехала в связи с замужеством и больше в квартире не проживала. Дети фио в квартире не проживали и не проживают. О попытках вселения, конфликтах, свидетелю не известно.
В судебном заседании 01 февраля 2023 года допрошена в качестве свидетеля фио, которая показала, что является соседкой истца и проживает в квартире № 377 с 1975 года. Свидетелю известно, что в квартире проживает истец, ее отец и её сын. Её сестра фио и её дети в квартире не проживают. С 1990-х фио выехала в связи с замужеством и больше в квартире не проживала. Дети фио в квартире не проживали и не проживают. О попытках вселения, конфликтах, свидетелю не известно.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей. Суд доверяет им.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера. Ответчики не проживают в квартире по месту регистрации при отсутствии препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации, обязанности по договору социального найма не исполняют, вселиться не пытались, фактически пользуются иным жилым помещением, в связи с чем, расторгли в отношении себя договор социального найма.
Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по месту регистрации.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних определяется местом жительства их родителей.
Поскольку их мать – законный представитель ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, проживает в ином жилом помещении, несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право которых производно от права их матери, подлежа т признанию утратившими право пользования.
По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики, утратившие право пользования жилым помещением подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство VII-МЮ 673680), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство IX-МЮ 664175), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 379 по адресу: адрес.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ указанных лиц с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Судья Е.Е. Королева
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2023 года