Решение по делу № 2-5355/2023 от 12.10.2023

Дело 2-5355/23г.

УИД 05RS0031-01-2023-007807-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания - Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Махачкалы и управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Махачкалы и управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы о признании отказ в предоставлении в собственность земельного участка <адрес> расположенный по адресу: <адрес> незаконным и признании права собственности на указанный земельный участок, указав при этом, что истец с 1998 года владеет и пользуется спорным земельным участком. Распоряжением утверждена схема расположения земельного участка. Истец обратился в администрацию г.Махачкалы с заявлением о переоформлении земельного участка в собственность, на что ей было отказано, по причине отсутствия сведений в ЕГРЮЛ о регистрации «Перестройка-2», а также отсутствием документов на земельный участок.

С данным отказом истец не согласен считает его необоснованным и незаконным.

В судебное заседание истец – ФИО1, будучи надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель истца – ФИО2, будучи надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, не явилась.

В судебное заседание ответчик администрации г.Махачкалы, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направил своего представителя.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, судебное извещение о дате и времени судебного заседания назначенного на 12.10.2023, направленного ответчику, возвращено в суд из-за истечения срока хранения.

В судебное заседание ответчик - управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направили своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

-испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

По делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.

Согласно выписке из протокола №2 общего собрания членов с/т «Перестройка» от 15.03.1998, ФИО1 принята в члены товарищества и за ней закреплен земельный участок №(11), площадью 500 кв.м.

Как видно из членской книжки садовода ФИО1 принята в члены с/т «Перестройка» на основании протокола №, земельный участок №(11), площадь участка 500 кв.м.

Согласно архивной справке от 30.05.2022 в списке членов садоводческого товарищества «Перестройка-2» за порядковым № значится ФИО1

Таким образом, установлено, что ФИО1 является членом с/т «Перестройка-2», который создан до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Она на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Распоряжением №339-СРЗУ от 05.06.2023 ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал – <адрес>

Согласно выписке ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

07.08.2023 ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> в собственность в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Между тем, из материалов дела следует, спорный земельный участок сформирован, границы его определены, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что администрацией город Махачкалы необоснованно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность и не находит препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать отказ Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы №51.17-ОГ-8297/23 от 07.08.2023 в предоставлении ФИО1 бесплатно в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> незаконным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный № площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения оглашена 12 октября 2023 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 19 октября 2023 года.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня изготовления в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

Председательствующий Айгунова З.Б.