Дело № 2-1951/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года. г.Ярославль.
Ленинский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Филипповского А.В.,
при секретаре Постновой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что квартира по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. Жилое помещение перешло в собственность на основании договора купли-продажи от 29.05.2000 г. В декабре 2018 г. истец по просьбе ответчика прописал ФИО3 в своей квартире, регистрация была необходима для трудоустройства. В настоящее время ФИО1 решил продать квартиру, однако ФИО3 с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься не желает.
В ходе рассмотрения дела судом в качестве третьего лица привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ФИО3 приходится племянницей жены, которой была необходима регистрация для трудоустройства, осенью 2021 г. она выехала из квартиры, забрала все свои вещи.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.
Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 29.05.2000 г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости.
Согласно выписки из домовой книги ООО УК <данные изъяты> от 05.09.2022 г., а также сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области, предоставленных по запросу суда, с 21.12.2018 г. по настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована племянница истца - ФИО3.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Оснований сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Доводы истца подтверждены письменными материалами дела.
Таким образом, на основе представленных доказательств, показаний истца, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и должна быть в связи с этим снята с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившей право пользования <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Филипповский А.В.