№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 13 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Курбского сельского поселения ЯМР ЯО, ОАО «Курба» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, Администрации Курбского сельского поселения ЯМР ЯО, ОАО «Курба», в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В иске указано, что в 1988 году от совхоза «Курба» ФИО4 был предоставлен для проживания ему и членам его семьи жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> при вселении не выдавался. Истец является сыном ФИО4 и проживает в указанном доме со дня своего рождения. В июне 2022 года ФИО4 умер, не успел оформить дом в собственность. Истец вправе приватизировать занимаемое им жилое помещение, поскольку оно относилось к жилому фонду бывшего сельхозпредприятия и подлежало передаче в муниципальную собственность. Отсутствие регистрации государственной либо муниципальной собственности не должно являться препятствием к реализации прав истца.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

В судебное заседание не явились представители Администрации ЯМР ЯО, Администрации Курбского сельского поселения ЯМР ЯО, ОАО «Курба», Управления Росреестра» по ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

От третьего лица – ФИО2 поступил письменный отзыв о согласии с исковыми требованиями, и об отказе от приватизации в пользу сына – ФИО1.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела видно, что по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован ФИО4.

Из представленного в дело технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 07.06.1982г., следует, что жилой дом был возведен в 1981 году, количество квартир в доме – 1.

Согласно имеющимся сведениям, указанный жилой дом не включен в реестр объектов муниципальной собственности Курбского сельского поселения и Ярославского муниципального района. Жилой дом находился на балансе совхоза «Курба».

Реорганизация совхоза «Курба» проходила в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства РФ от 04.09.92г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Пунктом 13 Постановления Правительства РФ от 04.09.92г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» предусматривалось, что определение размера индивидуальных имущественных паев определяется на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия. Общий паевой фонд определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия. При этом из стоимости имущества исключаются стоимость объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, передаваемых бесплатно, других объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации (жилищный фонд совхозов, объекты образования и здравоохранения и др.), а также стоимость неделимого фонда, если таковой создается.

Этим же Постановлением (пункт 6) предусматривалась передача объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов в собственность соответствующим местным органам власти.

Таким образом, жилой <адрес> в <адрес> при реорганизации совхоза «Курба» подлежал передаче в муниципальную собственность, т.е. подлежит приватизации.

Истец ранее участия в приватизации не принимал.

ФИО2 от права приватизации данного жилого помещения отказалась.

Т.о., исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова