Решение по делу № 2-1001/2023 от 29.11.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании договоров купли-продажи недействительными, признании недействительным свидетельства о праве на наследство.

Дело № 2-1001(1)/2023

64RS0034-01-2023-001022-48 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО25, об установлении факта принятия наследства, признании договоров купли-продажи недействительными, признании недействительным свидетельства о праве на наследство

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и с учетом неоднократных уточнений просит установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 2 апреля 2021 года между ФИО10, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ФИО9; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 27 сентября 2022 года между ФИО9 и ФИО8; признать свидетельство о праве на наследство от 11 декабря 2019 года, выданное нотариусом ФИО12 на имя ФИО13 в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> недействительным.

В обоснование требований указано, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали его родителям ФИО3 и ФИО3. После смерти родителей они с сестрой ФИО17 (ФИО16) Т.Н. фактически приняли наследство, поскольку продолжили ухаживать за домом и земельным участком, забрали себе памятные вещи. 1 января 2019 года сестра умерла. После ее смерти ФИО10, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился к нотариусу дляобраился. А.ерла. п домом и земеным участком выданное Д.Д., и ФИО9; тзы проный период ДНР от статуса принятия наследства. 11 декабря 2019 года нотариусом ФИО12 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец считает данное свидетельство недействительным, поскольку принято без учета прав других наследников. Поскольку ФИО1 наследство принято и оформлено с нарушением закона, последующие сделки по купле-продаже спорного имущества также недействительны.

Истец и его представители в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что после смерти в 1991 году отца ФИО3 истец, а также сестра ФИО5, мать ФИО3 фактически приняли наследство, остались проживать в спорном доме. О том, что мать ФИО3 обращалась к нотариусу, ему ничего известно не было. После смерти матери ФИО3 он также фактически принял наследство, забрав себе ее личные вещи: фотоальбомы, книги, молитвенник, крест и другие вещи. Спора о наследстве с сестрой не было, они совместно содержали дом родителей, ухаживали за земельным участком. О том, что после смерти сестры ФИО10 оформил наследство на имя ФИО1 и в последствии продал дом родителей, ему стало известно случайно.

Ответчик ФИО10 и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства после смерти родителей.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований,

Иные ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, возражений по иску не представили.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В суде установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО6 и ФИО16 (после регистрации брака ФИО17) ФИО11 являются родными детьми ФИО3 и ФИО4.

ФИО3 умер 14 января 1992 года.

ФИО4 умерла 19 февраля 2017 года.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в силу требований закона истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца и матери.

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО3 следует, что 24 мая 1991 года ФИО3 (супруга) обратилась в Первую госнотконтору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, указав при этом, что других наследников не имеется (т. 1 л.д. 113).

Наследственное имущество, после смерти ФИО3, заключается в том числе, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО3 на основании договора купли-продажи от 11 мая 1973 года (т. 1 л.д. 17).

Свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома ФИО3 не выдавалось.

15 марта 2023 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют доказательства фактического принятия наследства, а также, поскольку согласно сведениям ЕГРН право на жилой дом зарегистрировано за ФИО8 (т. 1 л.д. 124-125).

В соответствии с п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст.1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

ВВ соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО14 следует, что ФИО3 умер 14 января 1991 года от переохлаждения. Его супруга ФИО3, спасая мужа, обморозила себе руки и около трех лет был беспомощна, в связи с чем все хозяйство легло на плечи истца ФИО6, как старшего ребенка в семье и единственного мужчину.

Доказательств опровергающих данные показания ответчиками не представлено.

Проживание истца ФИО6 в спорном жилом доме также подтверждается сведениями домовой книги (т. 1 л.д. 18-25).

При этом суд учитывает, что по состоянию на 14 января 1991 года ни ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ни ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не достигли совершеннолетия.

При изложенных обстоятельствах, требования истца об установлении факта принятия им наследства после смерти отца ФИО3 подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО3 его супруге ФИО3 на основании постановления администрации п. Красный Текстильщик Саратовского района Саратовской области от 12 января 1993 года № предоставлен в собственность земельный участок, площадью 950 кв.м., по адресу: <адрес>т. 1 л.д. 186-189).

Наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.

Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО14 следует, что после смерти матери ФИО3 истец забрал себе личные вещи матери: фотоальбомы, книги, молитвенник, крест, продолжил ухаживать за домом и земельным участком.

Принадлежность вещей, представленных истцом на обозрение суду, ФИО4 ответчиками не оспаривалась.

Доводы представителя ФИО10 о том, что ФИО6 в течении 6 месяцев после смерти матери не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, что представленные вещи истец забрал себе из дома ФИО7 после смерти последней, суд расценивает критически, поскольку объективно ничем не подтверждаются.

Несение ФИО7 и ее правопреемниками расходов по содержанию жилого дома и земельного участка, само по себе не опровергает фактическое принятие истцом наследства после смерти матери. Напротив, косвенно подтверждает показания истца о том, что после смерти матери спора о наследстве с сестрой не было, они совместно ухаживали за домом родителей, распоряжались принадлежащими им вещами, т.е. фактически оба приняли наследство.

Таким образом, приняв в установленный законом срок часть наследственного имущества после смерти матери, ФИО6 считается принявшим все наследство после умершей ФИО3, в чем был оно не заключалось, в том числе в виде спорного земельного участка и жилого дома.

При изложенных обстоятельствах, требования истца об установлении факта принятия им наследства после смерти матери ФИО3 подлежат удовлетворению.

Как следует из наследственного дела, отрытого после смерти ФИО7 (сестры истца) 1 января 2019 года, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратился ФИО10, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (сына ФИО7). В заявлении о принятии наследства указано, что наследство состоит, в том числе, из жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, умершему 14 января 1991 года, наследником которого была супруга ФИО3 и дочь ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, умершей 19 февраля 2017 года, наследником которой была дочь ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. При этом указано, что других наследников не имеется.

11 декабря 2019 года нотариусом ФИО12 на имя ФИО27. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО3, умершему 14 января 1991 года, наследником которого была супруга ФИО3, умершая 19 февраля 2017 года, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследником которой была дочь ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, наследником которой была дочь ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

2 апреля 2021 года между ФИО10, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ФИО9 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

27 сентября 2022 года между ФИО9 и ФИО8 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Относительно требований истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительными договоров купли-продажи, суд исходит из следующего.

Как следует из разъяснений пункта 42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несмотря на то, что ФИО6 фактически принял наследство в установленный законом срок, указанные разъяснения применимы к настоящим правоотношениям, поскольку положения статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на случаи невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное имущество, в данном случае приобретенную долю в наследстве, причитающуюся ФИО6.

При этом на момент приобретения ФИО8 спорного имущества сведения о наличии прав иных лиц на данное недвижимое имущество отсутствовали, в ЕГРН содержались сведения только о наличии права собственности ФИО10 и в последствии ФИО9, в связи с чем ФИО8 не мог знать о том, что приобретаемое им имущество имеет других собственников.

При таких обстоятельствах, ФИО6, заявляя требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительными договоров купли-продажи, фактически избрал ненадлежащий способ защиты своих наследственных прав, поскольку в данном случае он имеет право только на денежную компенсацию своих долей за отчужденные жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО40, об установлении факта принятия наследства, признании договоров купли-продажи недействительными, признании недействительным свидетельства о праве на наследство удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО6 (паспорт №) наследства после смерти ФИО3, умершего 14 января 1991 года.

Установить факт принятия ФИО6 (паспорт №) наследства после смерти ФИО4, умершей 19 февраля 2017 года

В удовлетворении остальной части требований ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании договоров купли-продажи недействительными, признании недействительным свидетельства о праве на наследство отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения, через Саратовский районный суд (6 декабря 2023г.).

Судья: