Дело №

УИД 16RS0№-25

Учет 129 г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО5,

с участием заместителя прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО2 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>, в котором зарегистрированы истцы и ответчик, который зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но в данном доме не проживал и не проживает, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, д. Байряка, <адрес>. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцам в распоряжении имуществом, так как они намерены в настоящее время продать данный дом. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не намерен, без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказались. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>.

Истец – ФИО1, представляющая свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей, исковые требования поддержала на основании доводов указанных в иске, дополнительно указав, что с ответчиком определенное время проживала в гражданском браке, после покупки данного дома она по просьбе ответчика поставила его на регистрационный учет, однако он никогда в данном доме не проживал, личных вещей в данном доме нет. Ответчик на контакт не идет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В настоящее время она намерена продать дом и переехать на постоянное место жительство в Республику Башкортостан.

Ответчик – ФИО4, будучи надлежаще извещённым, на судебное заседание не явился, представителя не направил, об отложении дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – миграционный пункт ОМВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167, части 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО2 являются собственниками общей долевой собственности - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, №, № на праве общей долевой собственности по 1/3 доли.

Из представленной секретарем исполкома Акбашского сельского поселения архивной выписки из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес> следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в спорное жилое помещение ответчик ФИО4 был вселен ДД.ММ.ГГГГ, с согласия собственников жилого дома ФИО1, ФИО2, ФИО2, однако ответчик никогда не проживал в данном доме, проживает по адресу: <адрес>.

Суд считает, что ответчик ФИО4 своим нахождением на регистрационном учете в доме, принадлежащем на праве собственности истцам, налагает на них определенные обязанности, в том числе по уплате коммунальных услуг, оплачиваемых исходя из количества зарегистрированных граждан в квартире, а также является преградой при продаже дома.

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав как собственника в пользовании жилым помещением, так как ответчик членом семьи истцов не является, в доме личных вещей не имеет, никогда не проживал в данном доме, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ФИО4 отсутствует.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из представленных сторонами суду доказательств установлено, что ответчик общее хозяйство с собственниками спорного жилого помещения не ведет, членом семьи не является, взаимной поддержки не оказывает, собственник жилого помещения возражает против сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой, иные основания для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Поскольку ответчик согласие собственника жилья на проживание не имеет, заявление в компетентные органы не подает, хотя таковая обязанность предусмотрена законом, суд считает, что требование истца о признании прекратившим право пользования ответчика ФИО4 принадлежащего истцом на праве собственности домом основано на нормах права и подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Татарстан (ИНН <***>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Татарстан (ИНН <***>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Башкирской АССР, (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Татарстан из жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>.

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Ютазинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

Судья

<адрес> Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД 16RS0№-25)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.