РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 марта 2025 года дело ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.
С участием прокурора ФИО3
При секретаре судебного заседания ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении
установил:
ФИО2 обратилась в Нижнекамский городской суд РТ с иском к ФИО1 о выселении.
В обоснование исковых требований указано, что истица является нанимателем жилого помещения и зарегистрирована в квартире по адресу: РТ ....
Семье ФИО9 на основании направления ... была предоставлена в 1997 году в наем квартира, которая является собственностью ОАО «Нижнекамскшина».
В 2005 году решением Нижнекамского городского суда РТ ФИО12 был вселен в спорное жилое помещение.
... при проведении оценки жилого помещения по адресу: ... для установления выкупной цены квартиры у собственника ПАО «Нижнекамскшина», третьим лицом ФИО12 было озвучено, что в квартире фактически проживает он со своей женой.
Наниматели квартиры ни разу не предпринимали попыток связаться с истцом по факту получения согласия для проживания в квартире третьих лиц. Нахождение в квартире третьего лица возможно только с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе несовершеннолетних, а проживание только с согласия собственника.
Однако, ФИО15 такого согласия от несовершеннолетней ФИО2 и ее законного представителя не получали.
В судебном порядке из указанной квартиры была выселена супруга нанимателя ФИО14 ФИО5, однако данная гражданка продолжала проживать в квартире, пока ФИО14 в 2017 году не приобрел в собственность квартиру по адресу: ....
Но только выехала из квартиры ФИО5, на ее место вселилась другая ФИО15, которая является женой ФИО12
Истец просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО1
Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований истца, согласно которому истец просит взыскать с ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей.
Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принят отказ представителя истца ФИО2 – ФИО6 от исковых требований о компенсации морального вреда.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО6 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие заявителя и представителя заявителя.
В письменных пояснениях указано, что семье ФИО9 на основании направления ... была предоставлена в наем квартира, которая является собственностью ОАО «Нижнекамскшина», и имеющая статус малосемейного общежития. Истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения наравне с ФИО14, ФИО12, что исключает исключительность данных граждан в желании использовать жилое помещение только в личных целях, не считаясь с истицей. Заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав семьи ФИО15 в виде злоупотребления правом заключается в том, что лицо, обладая определенным гражданским правом, использует его несоответствующим образом или с недозволенной целью, что приводит к нанесению ущерба другой стороне, ущемляют права истицы в пользовании и распоряжении принадлежащей истице правовой нормы в виде пользования жилым помещением. Выселение из жилого помещения ФИО1, незаконно проживающей по адресу: ..., восстановит нарушенные права истицы, нанимателя помещения по закону.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. В возражении на исковое заявлении указано, что с заявленными требованиями не согласна. Она, является супругой ФИО12, брак с которым зарегистрирован .... В квартире она проживает совместно со своим супругом с момента регистрации брака. Каких-либо претензий о ее проживании в спорной квартире со стороны собственника ни ей, ни нанимателям и лицам, зарегистрированным в данном жилом помещении, не предъявлялось. Собственник указанного жилого помещения не возражает относительно ее проживания по данному адресу.
Она, как законная супруга ФИО12, являющегося одним из нанимателей данного жилого помещения, имеет право, как член семьи, проживать в данном жилом помещении в соответствии со ст. 69 ЖК РФ
В настоящее время у нее родился ребенок, и проживание отдельно от отца может негативно сказаться на ее морально-психологическом состоянии и здоровье ребенка. Истец, зная об этом, злоупотребляя правом, любым способом пытается оговорить ее, так и членов ее семьи, обвинив в незаконности проживания по указанному адресу. Просит в удовлетворении исковых требований истцу отказать.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО7 исковые требования не признал, пояснив, что ФИО1 проживает в указанной квартире с супругом – ФИО12, который является нанимателем спорной квартиры. Собственник указанной квартиры – ПАО «НКШ» не возражает против проживания ответчицы в указанном жилом помещении.
В судебном заседании третье лицо ФИО12 пояснил, что ответчик ФИО1 является его супругой, у них родился ребенок, они должны проживать с ним.
В судебном заседании третье лицо ФИО14 пояснил, что ответчик является супругой его сына ФИО12, у них родился ребенок. Он не возражает против проживания ответчика в квартире. Истица является дочерью его бывшей супруги.
В судебное заседание третье лицо ФИО13 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.
В судебное заседание представитель ПАО «Нижнекамскшина» ФИО8 пояснил, что ПАО «НКШ» является собственником спорной квартиры; зарегистрировать ответчика в квартире желания нет, но проживанию ответчика в квартире не против.
Выслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предметом доказывания по гражданскому делу являются обстоятельства, обосновывающие требования и возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Под обстоятельствами, обосновывающими требования и возражения сторон, понимаются юридические факты, с которыми закон, применяемый по делу, связывает правовые последствия для сторон в делах искового производства, а также факты, составляющие основание заявления в делах особого производства и в делах иных неисковых производств.
В соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что согласно договору найма жилого помещения в общежитии, малосемейном общежитии с работником сторонней организации от ... ФИО14 на условиях договора найма ООО «СБО «Шинник» по ходатайству ООО ЧОП «Динамо» было передано на условиях найма жилое помещение, расположенное по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО12 – сын, ФИО13 – пасынок, ФИО2 – родственница.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от ... решение Нижнекамского городского суда РТ от ... в части отказа в иске о вселении ФИО2 отменено, в этой части вынесено новое решение: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселена в квартиру по адресу: РТ, ..., в остальной части то же решение оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО6 удовлетворена частично.
Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... ФИО9 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2, ... года рождения.
Согласно акту о вселении от ... ФИО2 обеспечен беспрепятственный вход в ....
Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... ФИО5 выселена из ... РТ.
Согласно справке от ... в квартире по адресу: РТ, ... зарегистрированы ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО12
Согласно выписке из домовой книги ... от ... в квартире по адресу: РТ, ... зарегистрировано 4 человека, в том числе ФИО2 с ....
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... является собственностью ПАО «Нижнекамскшина» с ....
Согласно свидетельству о заключении брака от ... ФИО12 зарегистрировал брак ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-КБ ....
... у ФИО12 и ФИО1 (ответчик) родилась дочь ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-КБ ....
Из установленных по делу обстоятельств следует, что в указанной выше ... РТ, без регистрации по месту жительства проживает ФИО1, являющаяся супругой ФИО12 и матерью малолетнего ребенка ФИО12 – ФИО10
В судебном заседании представитель ПАО «Нижнекамскшина» - собственник спорного жилого помещения - пояснил, что ПАО «Нижнекамскшина», как собственник жилого помещения, не против проживания ответчика в спорном жилом помещении без регистрации по месту жительства.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя указанной квартиры, собственник квартиры – ПАО «Нижнекамскшина» не возражает вселению ответчика в спорную квартиру, где проживает ее супруг ФИО12
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд оснований для удовлетворения исковых требований истца не находит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.
Судья Л.Н.Сахапова
Мотивированное решение составлено ....