УИД 77RS0012-02-2023-007704-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5480/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 37,2 кв.м., расположенная по адресу: …, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права …, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 27.11.2012, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 11.03.2023. Согласно Выписки из домовой книги № …, выданной 11.03.2023 МФЦ района Кузьминки ЮВАО г. Москвы, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь истца; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в настоящее время - ФИО2) - бывший муж дочери истца ФИО3. ФИО4 при заключении брака 19 октября 2021 года взял фамилию жены - ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака № …от 29.03.2023, однако на момент регистрации в спорной Квартире - 25 октября 2021 года, ещё не произвел замену паспорта в связи со сменой фамилии. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорную квартиру, как муж дочери истца - ФИО3, с согласия истца - 25 октября 2021 года. Однако в квартиру ответчик фактически никогда не вселялся, в ней не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, прав на квартиру не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют, родственниками и членами одной семьи они больше не являются. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел, и никогда не пытался вселяться в спорное жилое помещение, а сам факт регистрации ответчика на жилой площади не порождает каких-либо прав на квартиру. Фактически во время брака дочери истца и ответчика, ответчик проживал по адресу: …. В настоящее время, брак ответчика с дочерью истца - ФИО3, прекращен 21.01.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С момента прекращения брака дочери, истец и ответчик перестали поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры. ФИО1, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Поскольку брак между дочерью истца и ответчиком прекращен 21 января 2023 года, никаких соглашений между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик добровольно не вселялся в спорное жилое помещение и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, он не подавал. Таким образом, поскольку, ответчик никогда не вселялся в квартиру истца, свои вещи в квартиру не ввозил, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчика приобретшим право пользования указным жилым помещением, не имеется, в связи с чем ответчик является лицом, не приобретшим право пользование данного жилого помещения, и подлежит снятию с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: … и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, c ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, позицию по заявленным требованиям не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 37,2 кв.м., расположенная по адресу …, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права …, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 27.11.2012, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 11.03.2023.

Согласно Выписки из домовой книги № …, выданной 11.03.2023 МФЦ района Кузьминки ЮВАО г. Москвы, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь истца; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в настоящее время - ФИО2) - бывший муж дочери истца ФИО3.

ФИО4 при заключении брака 19 октября 2021 года взял фамилию жены - ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака № А-… от 29.03.2023, однако на момент регистрации в спорной квартире - 25 октября 2021 года, ещё не произвел замену паспорта в связи со сменой фамилии. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорную квартиру, как муж дочери истца - ФИО3, с согласия истца - 25 октября 2021 года.

Однако в квартиру ответчик фактически никогда не вселялся, в ней не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, прав на квартиру не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют, родственниками и членами одной семьи они больше не являются.

Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел, и никогда не пытался вселяться в спорное жилое помещение, а сам факт регистрации ответчика на жилой площади не порождает каких-либо прав на квартиру.

Фактически во время брака дочери истца и ответчика, ответчик проживал по адресу: …. В настоящее время, брак ответчика с дочерью истца - ФИО3, прекращен 21.01.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

С момента прекращения брака дочери, истец и ответчик перестали поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры. ФИО1, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Поскольку брак между дочерью истца и ответчиком прекращен 21 января 2023 года, никаких соглашений между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик добровольно не вселялся в спорное жилое помещение и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Из искового заявления следует, что попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, он не подавал. Таким образом, поскольку, ответчик никогда не вселялся в квартиру истца, свои вещи в квартиру не ввозил, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчика приобретшим право пользования указным жилым помещением, не имеется, в связи с чем ответчик является лицом, не приобретшим право пользование данного жилого помещения.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу не опровергнуты.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики членами семьи истца не являются, не ведут совместное хозяйство, в квартиру истца не вселялись.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, согласно закону права пользования спорным жилым помещением не приобрел, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производимым от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: …

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина