УИД 31RS0024-01-2022-002668-38
Дело №2-104/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 января 2023 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Дроботовой Ю.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с требованием устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером 31:17:0106008:22, расположенным по ул. 1 Мая, д. 33 в пос. М. Пристань Шебекинского района, обязав ответчика ФИО2 освободить проезд к указанному земельному участку от своего использования и не чинить препятствий в его использовании ФИО1
В обоснование требований истец сослался на следующее.
ФИО1 в 1998 году по наследству получил в собственность земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по <адрес> Указанным земельным участком длительное время пользовались родители истца. Земельный участок состоял из двух частей: одна часть при доме, а вторая - через дорогу. После застройки <адрес> вторая часть земельного участка оказалась расположенной в окружении других земельных участков, и проехать на огород можно только рядом с земельным участком ФИО2 Длительное время истец проезжал на огород беспрепятственно, но ФИО2 вокруг своего участка соорудил забор, чем стал препятствовать проезду на огород.
01 июля 2003 года мировым судьей судебного участка № 3 Шебекинского района и г. Шебекино Белгородской области вынесено определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-93/2003 по иску ФИО2 ФИО12 и ФИО4 ФИО13 к Администрации Масловопристанского поселкового Совета Шебекинского района и ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю от 23 августа 1992 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 13 марта 1998 года, свидетельства о праве собственности на землю от 01 апреля 1998 года и по иску ФИО3 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок.
В судебном заседании нашло свое подтверждение то, что забор, преграждающий подъезд к земельному участку ФИО1, является препятствием в пользовании принадлежащим ФИО1 на праве собственности земельным участком, и он вправе требовать устранения указанного препятствия.
Согласно указанному решению суда ФИО2, признавая исковые требования ФИО1„ обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ снести забор и ворота длиной до 4 метров от межи ФИО6 и находящиеся по <адрес>, и обязался в дальнейшем, не занимая указанную площадь муниципальных земель, не чинить ФИО1 в пользовании для проезда к его огороду; отзывает свою апелляционную жалобу на решение мирового судьи судебного участка № 1 Шебекинского района и г. Шебекино от 22 декабря 2002 года.
Проезд шириной не менее 4 м за дворовой частью земельного участка ФИО2 по <адрес> будет находиться за баней ФИО2 и колодцем ФИО1 и остается в собственности ФИО2 Указанный проезд предоставляется ФИО1 бессрочно и бесплатно.
В настоящее время ФИО2 ФИО16 не исполняет утвержденное судом мировое соглашение.
Летом 2022 года, в нарушение условий мирового соглашения, ФИО2 установлен забор, препятствующий ФИО5 пользоваться земельным участком для проезда к своему огороду.
Истец обратился в полицию, а так же в администрацию Шебекинского городского округа. В полиции получен ответ, что в данном случае имеют место гражданско-правовые отношения, и ФИО1 может защитить свои права только в судебном порядке. По мнению администрации, использование ответчиком участка земель общего пользования, на которой находится проезд к земельному участку истца, является незаконным.
На предложения истца освободить проезд к земельному участку и устранить препятствия в его использовании ответчик не отреагировал.
ФИО1 поддержал исковые требования. Уточнил, что проход на принадлежащий ему земельный участок осуществляется между контурами земельного участка ответчика. На проходе ответчик установил ворота, которые препятствуют истцу в доступе к земельному участку. В этой связи истец просит обязать ответчик демонтировать ворота и не чинить препятствий в пользовании земельным участком.
Ответчик ФИО2 признал, что установил ворота, преграждающие путь к земельному участку истца, в целях ограничения движения посторонних лиц, транспортных средств. Ворота не заперты, и ФИО1 имеет возможность их открыть для прохода к своему земельному участку. Выразил готовность демонтировать ворота.
Представитель третьего лица – администрации Шебекинского городского округа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Правоотношение регулируется ст. 209 ГК РФ, гарантирующей собственнику право пользоваться принадлежащим ему имуществом, и ст. 304 ГК РФ, наделяющей собственника правомочием требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 31:17:0106008:22, по адресу: <адрес>, площадью 2701 ± 10,48 кв.м.
ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 31:17:0106008:13, по адресу: <адрес>
Оба земельных участка являются двухконтурными. Местоположение земельных участков таково, что доступ на второй контур земельного участка с кадастровым номером 31:17:0106008:22, принадлежащего ФИО1, возможен по единственному проходу между контурами земельного участка 31:17:0106008:13, принадлежащего ФИО2
Из представленных истцом фотографий, схемы расположения ворот на публичной кадастровой карте, выполненной кадастровым инженером ФИО7, и объяснений сторон следует, что контуры земельного участка с кадастровым номером 31:17:0106008:13, принадлежащего ФИО2, огорожены забором, и на пути ко второму контуру земельного участка с кадастровым номером 31:17:0106008:22, принадлежащего ФИО1, ответчиком установлены ворота в следующих координатах:
Обозначение характерных точек
Х
Y
Горизонтальное проложение (S), м
н1
379844,25
2126780,01
6,00
н2
378942,76
2126785,82
Ворота установлены за пределами принадлежащего ФИО2 земельного участка и препятствуют ФИО1 в пользовании принадлежащим ему земельным участком.
При таких обстоятельствах требования истца об устранении препятствий в пользовании и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО3 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
Обязать ФИО2 ФИО22, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в п. <данные изъяты>. (паспорт: №), освободить проезд к земельному участку с кадастровым номером 31:17:0106008:22, по адресу: <адрес>, путем демонтажа ворот, установленных в следующих координатах:
Обозначение характерных точек
Х
Y
Горизонтальное проложение (S), м
н1
379844,25
2126780,01
6,00
н2
378942,76
2126785,82
Обязать ФИО2 ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. (паспорт: № не чинить препятствий ФИО3 ФИО20 (паспорт № в пользовании земельным участком с кадастровым номером 31:17:0106008:22, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 ФИО21, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> обл. (паспорт: №) в бюджет Шебекинского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Ермошин
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.
Решение26.01.2023