Определение по делу № 9-324/2023 от 13.09.2023

Вх. №1961 от 07.09.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2023 года гор. Гурьевск

Судья Гурьевского районного суда Калининградской области Дашковский А.И., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Гурьевский районный суд Калининградской области с указанным исковым заявлением, в котором просит расторгнуть договор найма жилого помещения от 27.10.2019; взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате по договору найма жилого помещения от 27.10.2019 в размере 495 200.00 руб.; взыскать уплаченную госпошлину в размере 8 152.00 руб.

Ознакомившись с исковым прихожу к следующему.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному в ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), иск предъявляется по месту жительства ответчика или нахождения организации.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как видно из искового заявления ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес >. Указанная территория не отнесена к юрисдикции Гурьевского районного суда Калининградской области.

Поскольку в данном случае правила исключительной подсудности не применяются, в связи с тем, что отсутствует спор о праве на недвижимое имущество как таковой, никто не оспаривает, кроме того спорное имущество принадлежит истцу, речь идет лишь об исполнении условий договора, в связи с чем ст. 30 ГПК РФ к данным правоотношениям применению не подлежит.

Пунктом 2 ч.1 ст.135 ГПК РФ предусмотрено, что судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю.

При таких обстоятельствах, поскольку рассмотрение настоящего искового заявления к подсудности Гурьевского районного суда Калининградской области не относится, данное исковое заявление подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1 исковое заявление к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате, расходов по оплате государственной пошлины, со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу право обращения с заявленными исковыми требования в Советский городской суд Калининградской области

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья

<данные изъяты>