КОПИЯ

Дело № 2-1302/2025

УИД 52RS0009-01-2025-000566-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 13 мая 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о.г.Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований на то, что она является членом СНТ № 6 с 2000, ей принадлежит земельный участок № площадью 578+\-8 кв.м, что подтверждается справкой председателя СНТ №6 и членской книжкой садовода, каких-либо других документов о выделении ей земельного участка не имеется. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 578+/-8 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, в границах, обозначенных на межевом плане, расположенный по адресу: <адрес>; обязать орган кадастрового учета осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка № в СНТ №6 г.Арзамаса; обязать Управление Росреестра по Нижегородской области осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица СНТ №6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэра г.Арзамаса от 07.10.1993 №740 садоводческому товариществу №6 г.Арзамаса для ведения садоводства в коллективную совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 3,96 га, в собственность граждан – площадью 42,96 га, всего 46,92 га.

Согласно Постановлению мэра г.Арзамаса Нижегородской области от 10.10.1995 №768 садоводческому товариществу №6 отведен земельный участок общей площадью 1,2820 га, примыкающий к юго-восточной стороне садоводства №6, из земель бывшего подсобного хозяйства треста столовых, под садовые участки гражданам (16 участников) с правом оформления их в собственность.

Согласно справке СНТ №6 от 07.12.2024 ФИО1 пользуется земельным участком № площадью 600 кв.м, находящимся в границах СНТ №6, задолженности по членским взносам и платежам отсутствует.

Как видно из искового заявления и подтверждается членской книжкой, ФИО1 пользуется земельным участком с 2019 года.

В соответствии с межевым планом от 29.10.2024 площадь спорного земельного участка составляет 578+/-8 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Согласно представленным сведениям в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской области в городском округе г.Арзамас и Арзамасском р-не 27.12.2013, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 578+-8 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, обозначенных на межевом плане от 29.10.2024.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное заочное решение суда составлено 27.05.2025 года.

***

***

***

***