Решение по делу № 2-2356/2022 от 09.12.2022 | Невинномысский городской суд (Ставропольский край)

Дело № 2-2356/2022

УИД № 26RS0024-01-2022-003760-88

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жердевой Е.Л.,

при помощнике судьи Н.С. Кузубовой,

с участием: представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ЮгАгроПак» - конкурсного управляющего ФИО2,

представителя ответчика МИФНС России № 8 по Ставропольскому краю по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЮгАгроПак», в лице конкурсного управляющего к ФИО4, МИФНС России № 8 по Ставропольскому краю, ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по СК, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Невинномысска об освобождении имущества от ареста,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «ЮгАгроПак» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, МИФНС России № 8 по Ставропольскому краю, ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по СК, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю об освобождении имущества от ареста, а именно: нежилого здания – склада № 1, с кадастровым номером №, общей площадью 484,9 кв.м., нежилого здания – склада № 2, с кадастровым номером №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что решением арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63-14201/2017 от 03.05.2018, ООО «ЮгАгроПак» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО2

В рамках дела о банкротстве ООО «ЮгАгроПак», конкурсный управляющий обратилась с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «ЮгАгроПак» в лице директора ФИО1 и ФИО4, и применении последствий недействительности сделки. Объектом недвижимого имущества по приведенному договору является нежилое здание - склад № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м., расположенный на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> (далее - склад № 1).

В ходе рассмотрения обособленного спора, конкурсный управляющий обратилась с заявлением об утверждении мирового соглашения между ООО «ЮгАгроПак» и ФИО4, в соответствии с пунктом 1 которого ООО «ЮгАгроПак» отказывалось от своих требований к ФИО4 Пунктами 3, 4 мирового соглашения предусмотрено, что ФИО4 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать (возвратить) в конкурсную массу ООО «ЮгАгроПак» склад № 1, а ООО «ЮгАгроПак» обязуется принять его. В соответствии с пунктом 5 мирового соглашения, определение Арбитражного суда Ставропольского края об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое здание.

Определением от 20.12.2018 по делу № А63-14201/2017 Арбитражный суд Ставропольского края утвердил мировое соглашение в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между конкурсным управляющим ООО «ЮгАгроПак» ФИО2 и ФИО4, в рамках рассмотрения заявления конкурсного управляющего должника о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. По акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передала конкурсному управляющему ФИО2 нежилое помещение.

При попытке зарегистрировать право собственности на переданный в конкурсную массу объект недвижимость были установлены препятствующие этому обстоятельства. В частности, согласно выписке из ЕГРН, в отношении спорного объекта недвижимости, Невинномысским городским отделением судебных приставов были установлены запреты на совершение регистрационных действий в рамках исполнительных производств, где должником выступает ФИО4

В рамках дела о банкротстве ООО «ЮгАгроПак», конкурсный управляющий ФИО2 обратилась с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ООО «ЮгАгроПак» в лице директора ФИО1 и ФИО4, и применении последствий недействительности сделки. Объектом недвижимого имущества по приведённому договору является нежилое здание - склад № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее - склад № 2).

В ходе рассмотрения обособленного спора, конкурсный управляющий обратилась с заявлением об утверждении мирового соглашения между ООО «ЮгАгроПак» и ФИО4, в соответствии с пунктом 1 которого ООО «ЮгАгроПак» отказывалось от своих требований к ФИО4 Пунктами 3,4 мирового соглашения предусмотрено, что ФИО4 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать (возвратить) в конкурсную массу ООО «ЮгАгроПак» склад № 2. В соответствии с пунктом 5 мирового соглашения, определение Арбитражного суда Ставропольского края об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое здание.

В частности, согласно выписке из ЕГРН, в отношении склада № 2, Невинномысским городским отделением судебных приставов были установлены запреты на совершение регистрационных действий в рамках исполнительных производств, где должником выступает ФИО4

Управлением Росреестра по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий уведомлен о приостановлении государственной регистрации указанных объектов недвижимости.

Конкурсный управляющий обратился в Невинномысское городское отделение судебных приставов, в результате чего было установлено, что в отношении ФИО4 возбуждены исполнительные производства: №, №, №, №, №, взыскатель - МИФНС России № 8 Ставропольскому краю; №, №, №, взыскатель - ГУ - Отделение Пенсионного фонда РФ по Ставропольскому краю; №, взыскатель - Управление Федеральной службы судебных приставов Ставропольскому краю.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившемся с требованием об освобождении имущества от ареста и исключении из описи. Фактически склады № 1, 2 находятся в собственности ООО «ЮгАгроПак», они проинвентаризованы, оценены и в настоящее время осуществляется их продажа, таким образом, ООО «ЮгАгроПак» вправе обратиться в суд с иском об освобождении от ареста переданного в его конкурсную массу имущества.

Истец ООО «ЮгАгроПак» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 и представитель ответчика МИФНС России № 8 по Ставропольскому краю ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

ФИО5 надлежаще уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Он извещался о слушании дела путем направления извещений по месту жительства, согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по СК. Судебные извещения, направленные судом, вернулись «за истечением срока хранения». При этом, суду не представлено доказательств подтверждающих наличие уважительных причин неполучения корреспонденции.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Невинномысска в судебное заседание не явился о причинах неявки суд не уведомил.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Невинномысского городского суда.

Положениями п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. Таким образом, судом были предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. № 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд полагает, что не допускаются действия граждан, а также юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением злоупотребления правом, так как в соответствии со ст.10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществляются ли они разумно и добросовестно, а разумность и добросовестность действий граждан предполагается.

Указанные выше обстоятельства, суд расценивает как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте слушания дела и считает возможным, а также с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по СК в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством, с учетом отзыва на исковое заявление, согласно которого, ГУ Управлением Пенсионного фонда по г. Невинномысск) (межрайонным) были поданы 2 (два) заявления о вынесении судебного приказа о взыскании штрафа за нарушение законодательства об индивидуальном персонифицированном учете в системе обязательного пенсионного страхования, предъявленные в арбитражный суд Ставропольского края в отношении должника ООО «ЮгАгроПак». По их обращению были вынесены два судебных приказа: № от 21.06.2017 г. и № от 29.09.2017 о взыскании с ООО «ЮгАгроПак» штрафной санкции в размере 4500 рублей по каждому из судебных приказов. В порядке исполнения данные судебные акты Управлением ПФР были направлены в Службу судебных приставов, в результате было возбуждено: - исполнительное производство №, данное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ (по судебному приказу №); - исполнительное производство № данное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ (по судебному приказу №). Относительно ФИО4, то она не являлась лицом, к которому Управление ПФР по г. Невинномысску (ставшее после реорганизации ГУ Отделением ПФР по Ставропольскому краю) обращалось бы с какими-либо требованиями, по базе данных ПФР она на территории Ставропольского края как субъект предпринимательской деятельности не значится. Решений о взыскания с нее каких-либо штрафных санкций не выносилось.

Таким образом ГУ Отделение пенсионного фонда РФ по Ставропольскому краю не имеет отношения к наложению ареста на объекты недвижимости — склад № 1 и склад № 2, расположенные по адресу: <адрес> и, соответственно, не может влиять на требования о снятии ареста с данного объекта.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще был уведомлен о месте и времени слушания дела, однако поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще был уведомлен о месте и времени слушания дела, однако поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Невинномысского городского отделения судебных приставов ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежаще была уведомлена о месте и времени слушания дела, однако поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно решения Арбитражного суда Ставропольского края от 26.04.2018 ООО «ЮгАгроПак» было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий в лице арбитражного управляющего ФИО2

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 20.12.2018 были утверждены мировые соглашения в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между конкурсным управляющим ООО «ЮгАгроПак» ФИО2 и ФИО4, в рамках рассмотрения заявления конкурсного управляющего должника о признании недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (склад № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м., и склад № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>), заключенного между ООО «ЮгАгроПак» в лице директора ФИО1 и ФИО4 и применении последствий недействительности сделки.

Согласно мировых соглашений от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между конкурсным управляющим ООО «ЮгАгроПак» ФИО2 и ФИО4, последняя обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать (возвратить) в конкурсную массу должника ООО «ЮгАгроПак» нежилые здания – склад № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м. и склад № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 53016 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для размещения основной производственной базы, принадлежащего должнику ООО «ЮгАгроПак» на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, запись регистрации №.

В соответствии с актами приема-передачи недвижимого имущества (нежилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передала, а ООО «ЮгАгроПак» приняло в собственность вышеуказанные нежилые здания – склад № 1 и склад № 2.

Однако, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.07.2022 склад № 1 и склад № 2 принадлежат на праве собственности ФИО4

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Невинномысского городского отделения судебных приставов в отношении ФИО4 было возбуждено исполнительное производство №, взыскатель МИФНС России № 8 г. Невинномысска по СК.

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Невинномысского городского отделения судебных приставов в отношении ФИО4 было возбуждено исполнительное производство № взыскатель МИФНС России № 8 г. Невинномысска по СК.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Невинномысского городского отделения судебных приставов вышеуказанные исполнительные производства были объединены в сводное под №.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Невинномысского городского отделения судебных приставов был наложен арест на склад № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м. и склад № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, в связи с неисполнением налоговых обязательств по оплате налогов, пени и штрафов, взыскатель МИФНС России № 8 г. Невинномысска по СК.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Невинномысского городского отделения судебных приставов был наложен арест на склад № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м. и склад № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, взыскатели: - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Невинномысска, - МИФНС России № 8 г. Невинномысска по СК (в рамках исполнительных производств №, №, №, №, №, №.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Невинномысского городского отделения судебных приставов был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе, в отношении склада № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м. и склада № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Невинномысского городского отделения судебных приставов был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе, в отношении склада № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м. и склада № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Мерами принудительного исполнения, в том числе, является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 80 указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется, в том числе, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В силу положений ч. 1 ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Недвижимое имущество: склад № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м. и склад № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, включены в конкурсную массу должника ООО «ЮгАгроПак», согласно мировых соглашений от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между конкурсным управляющим ООО «ЮгАгроПак» ФИО2 и ФИО4 и в соответствии с актами приема-передачи недвижимого имущества (нежилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передала, а ООО «ЮгАгроПак» приняло в собственность вышеуказанные нежилые здания – склад № 1 и склад № 2.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не отрицала данный факт.

Таким образом, учитывая в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного искового требования Общества с ограниченной ответственностью «ЮгАгроПак» в лице конкурсного управляющего об освобождении имущества от ареста.

Руководствуясь изложенным, 194-198 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЮгАгроПак» в лице конкурсного управляющего к ФИО4, МИФНС России № 8 по Ставропольскому краю, ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по СК, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Невинномысска об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Снять арест с недвижимого имущества - склада № 1, кадастровый номер №, общей площадью 484,90 кв.м. и склада № 2, кадастровый номер №, общей площадью 199,6 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Жердева

Мотивированное решение составлено 15.12.2022.