Решение

Именем Российской Федерации

24.08.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-5801/2023 по иску ...ой ... к ... фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...а И.А. обратилась с иском к ответчику ...фио о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, путем обязания ОМВД России по адрес снять ...фио с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ...а И.А. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который по спорному адресу не проживает, при этом, обязательства по внесению платежей за содержание спорным имуществом, не исполняет, оплату ЖКУ не производит. С учетом изложенного, истец просит прекратить для ответчика право пользования спорной квартирой и снять его регистрационного учета.

Истец ...а И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ...фиоЗ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 84,2 кв.м.

Собственником спорной квартиры является истец ...а И.А., что подтверждается представленным договором купли-продажи квартиры от 26.12.1997 г.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 10.05.2023 г., помимо истца в спорной квартире зарегистрированы: ... фио., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик – ...фио

Как следует из объяснений истца и материалов дела, ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, ответчик возвратил ключи от квартиры истцу.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер.

Доказательств обратного, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ... фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основание для снятия ... фио с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: