УИД: 36RS0034-02-2022-000172-31

Дело № 2-2-205/2022

Строка № 2.129г

резолютивная часть решения объявлена 06.06.2022

мотивированное решение составлено 10.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 06 июня 2022 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Грибанова И.В.,

при секретаре Крашениной В.В.,

с участием представителя истца /ФИО1./ – адвоката Пушкарской Л.В.,

представителя ответчика /ФИО2./ место жительства которой неизвестно, назначенного судом – адвоката Грудинина А.А.,

представителя ответчика /ФИО3./ место жительства которой неизвестно, назначенного судом – адвоката Титаренко А.В.,

прокурора Ольховатской райпрокуратуры Бобро В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./, /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./. обратилась в суд с иском к /ФИО2./ /ФИО3./ о признании утратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , с 29.11.2001 года.

В указанное жилое помещение истица вселила и прописала 29.11.2001 года свою дочь /ФИО2./ ДД.ММ.ГГГГ у /ФИО2./. родилась дочь, внучка истицы, /ФИО3./ которая стала проживать в указанной квартире, и зарегистрирована по месту проживания 08.10.2008 года.

Ответчица /ФИО2./ была лишена родительских прав в отношении ребенка, ответчицы по делу /ФИО3./ ребенок покинул место проживания в связи с помещением её в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

По достижении 18-летнего возраста вселяться в квартиру ответчица /ФИО3./ не пыталась.

Ответчица /ФИО2./. в квартире по указанному выше адресу также не проживает с 2015 года.

Ответчики в квартире не проживают, не принимают участия в оплате коммунальных услуг. В квартире нет вещей ответчиков, предметов быта и обихода, принадлежащих ответчикам. Договора найма ответчики с истцом не заключали.

Истица считает, что ответчики нарушают её права как собственника жилого помещения, поскольку она не может по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим её объектом недвижимого имущества, прописка ответчиков в квартире накладывает на истицу дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В связи с чем /ФИО1./ обратилась в суд с иском, в котором просит признать /ФИО2./. и /ФИО3./ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица /ФИО1./ извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, представлять свои интересы доверила адвокату Пушкарской Л.В.

В судебном заседании представитель истца /ФИО1./. – адвокат Пушкарская Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчица /ФИО2./ извещена о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику /ФИО2./ представителя - адвоката Грудинина А.А., который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

От ответчицы /ФИО2./., ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление, в котором она не возражала против удовлетворения исковых требований /ФИО1./ о снятии её с регистрационного учета, так как она из квартиры выехала давно, и проживать в неё не собирается. Также просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчица /ФИО3./ извещена о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику /ФИО3./ представителя – адвоката Титаренко А.В., которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области ФИО4, действующая по доверенности, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – администрация городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области извещено о дате и времени рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 11.05.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО3 был привлечен отдел по образованию, опеке и попечительству администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, который извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Прокурор Бобро В.А. в своем заключении считал возможным требования истца /ФИО1./ удовлетворить.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ право на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов семьи принадлежит нанимателю жилого помещения.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, 28.01.2021 между МО – городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и /ФИО1./ был заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1.1. наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – , для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь - /ФИО2./., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – /ФИО3./ ДД.ММ.ГГГГ г.р. (пункт 1.3. Договора).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) в , постоянно зарегистрированы с 29.11.2001 года /ФИО1./ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /ФИО2./., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.10.2008 постоянно зарегистрирована /ФИО3./ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наниматель /ФИО1./ общая площадь 41,1 кв.м., количество комнат – две.

Судом установлено, что ответчица /ФИО2./. решением от 12.01.2009 года лишена родительских прав в отношении своей дочери /ФИО3./ ДД.ММ.ГГГГ г.р.

До 03.01.2022 несовершеннолетняя /ФИО3./., ДД.ММ.ГГГГ г.р., находилась под опекой и проживала совместно с опекунами в .

Согласно ответа от 18.05.2022 исх. №377/о отдела по образованию, опеке и попечительству администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, несовершеннолетняя /ФИО3./ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с учета МКУ «Управление по образованию и молодежной политике», согласно постановлению администрации Богучарского муниципального района Воронежской области от 20.05.2014 «377 «О снятии с учета подопечных и прекращении выплаты опекунского пособия на несовершеннолетнюю /ФИО3./», так как она удочерена по решению Богучарского районного суда Воронежской области от 13.05.2014 года.

Судом также установлено, что ответчики /ФИО2./. и /ФИО3./ в спорном жилом помещении – квартире, не проживают, какие-либо обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг, они не выполняют.

Ответчица /ФИО2./ в своем заявлении от 02.06.2022 не возражала прекратить за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: со снятием её с регистрационного учета, так она в указанной квартире длительное время не проживает и более жить в ней не собирается.

В судебном заседании установлено, что ответчица /ФИО3./. также не проживает в квартире по указанному выше адресу с 2009 года.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, на момент рассмотрения спора /ФИО1./ является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: , находящейся в муниципальной собственности – МО – городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области. Ответчики какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истицей не заключали, общего хозяйства они не ведут, членами семьи истицы они не являются. Ответчики /ФИО2./ и /ФИО3./ не вносят плату за жилое помещение, оплату коммунальных платежей, данная квартира не является их собственностью, постоянным местом жительства.

При таких обстоятельствах требования /ФИО1./ о признании граждан /ФИО2./. и /ФИО3./ утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО1./ к /ФИО2./, /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать /ФИО3./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.

Судья И.В. Грибанов.