УИД 37RS0019-01-2025-000544-74
Дело № 2-477/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2025 года г.Иваново
Советский районный суд г.Иваново
в составе председательствующего судьи Моклоковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Павловой Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
старшего помощника прокурора Советского района г. Иваново Гореловой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал следующее. Квартира площадью 59,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Нанимателем квартиры является ФИО2. В 1994 истец вселился в указанное жилое помещение вмсете с членами семьи. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО4 Ю, (супруга), В.А.М. (дочь истца), ФИО3 (сын Б.Е.Ю,) Ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение вселен и зарегистрирован по месту жительства своей матери- Б.Е.Ю,. Регистрация ФИО3 в квартире носит формальный характер. В действительности ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения более 25 лет назад, попыток по вселению в жилое помещение не предпринимал, обязательства по договору социального найма не исполняет, отсутствие в квартире не носит временный характер. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, стороны родственниками друг другу не приходятся, в настоящее время общение друг с другом не поддерживают. По имеющимся сведениям ответчик проживает за пределами Ивановской области. В добровольном порядке ФИО3 сниматься с регистрационного учета не желает. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку последний вынужден нести дополнительные расходы, связанные с обязанностью по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец и члены его семьи проживают в спорной квартире и оплачивают коммунальные услуги, несут иные расходы на содержание и ремонт жилого помещения. В настоящее время ФИО2 намерен реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, но регистрация ответчика в квартире не позволяет сделать указанное. У истца перед ответчиком какие-либо обязательства по сохранению права пользования жилым помещение в силу закона отсутствуют. Более того, указанное жилое помещение не является для ответчика единственным, так как истцу известно, что после смерти своей бабушки ответчик принял наследство. Наследственная масса, кроме прочего, состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 67,83,153 ЖК РФ истец просит суд прекратить право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением.
Истец ФИО2, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом на ведение процесса через представителя, предусмотрено ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, мнения по иску не представил, своего представителя не направил.
Представители третьих лиц Администрации г. Иваново в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке. В материалах дела от представителя третьего лица имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явился, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае в бездействии ответчика, выразившемся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции суд расценивает как отказ от ее получения.
В силу статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчиков в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако последние их не получали, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела. Поскольку ответчики, извещенные о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, согласно части 4 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2.
На регистрационном учете по данному адресу согласно данных МКУ МФЦ в г. Иванове состоят: ФИО2, Б.Е.Ю,, В.А.М. и ФИО3. Указанные лица зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из объяснений представителя истца, данных ей в судебном заседании, ответчик в указанной квартире не проживает более 25 лет, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилые и коммунальные услуги не выполняет.
Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает более десяти лет. Препятствия в пользовании жилым помещением ей никем не чинились.
Согласно абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ объяснения сторон являются одним из доказательств по гражданскому делу.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком опровержения обстоятельств, изложенных Истцом в заявлении и в судебном заседании, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны родственниками не являются, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут, совместный бюджет отсутствует, в расходах по содержанию квартиры ответчик участия не принимает. Регистрация ответчика нарушает права истца, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и препятствует в приватизации указанного жилого помещения.
Ответчик свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Оснований полагать, что ответчик отсутствует в спорном жилом помещении временно, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая, что ответчик не использует жилое помещение, оплату за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, суд приходит к выводу, что он утратил право пользований данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Моклокова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2025 года.