Дело № 2-1914/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05.12.2022 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,
при секретаре Дороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО4 об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности.
В обоснование заявленных требований указала, что в 1976 году ей был выделен земельный участок для садоводства площадью 600 кв. метров, расположенный в урочище «Тигровая Падь» Надеждинского района Приморского края, садоводческое некоммерческое товарищество «Сельский строитель», участок №. Данный земельный участок был выделен комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации <адрес> на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р. Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю следует, что указанный земельный участок числится за заявителем, но свидетельство о праве собственности на землю отсутствует.
В связи с отсутствием свидетельства, заявитель не может оформить права на земельный участок, вместе с тем, спора о праве на земельный участок не имеется.
ФИО1 просила дело рассмотреть в ее отсутствие
Представитель заинтересованного лица – администрации Надеждинского муниципального района просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с часть 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно пункту 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ наряду с другими делами, рассматриваемыми в особом порядке, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В силу статьи 265 ГК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из положений статьи 264, 265 ГПК РФ следует, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрена возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, но только в отношении имущества, принадлежащего самому заявителю; установление факта принадлежности другим лицам на праве собственности объектов недвижимости не допускается.
Так, судом установлено, что заявитель является членом садоводческого товарищества с 1976 года, оплачивает членские взносы, земельный участок предоставлен ей в собственность на основании распоряжения главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой Управления Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно архивным данным, земельный участок в садоводческом товариществе «Сельский строитель» урочище «Тигровая Падь» Надеждинского района числится за ФИО1, но свидетельство о праве собственности на земельный участок отсутствует.
Согласно сообщения председателя СНТ «Сельский строитель», ФИО1 является членом садоводческого общества, задолженности по членским взносам не имеет.
При этом доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд, не представлено. Решений о предоставление другим лицам, спорного земельного участка не принималось.
Кроме того, на момент предоставления спорного земельного участка под индивидуальное садоводство решение о предоставлении спорного земельного участка было принято в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.
На основании изложенного, принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен заявителю под садоводство, она использует его по назначению, земельный участок находится в границах территории садоводческого товарищества, спора по границам не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, заявитель несет бремя содержания указанного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что заявитель владеет и пользуется земельным участком на праве собственности, поэтому указанный факт находит свое подтверждение и заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 ФИО5, удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком площадью 600 кв. метров, расположенным по адресу: урочище «Тигровая Падь» Надеждинского района Приморского края, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Новичихина Н.А.