УИД 77RS0021-02-2024-010899-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2025 года

Мотивированное решение составлено 27 января 2025 года

13 января 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Пресненский районный суд адрес с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес (далее также – Департамент, адрес Москвы) об улучшении жилищных условий, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в одной комнате трехкомнатной коммунальной квартиры по адресу: адрес, на основании договора социального найма.

Истец одна состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, учетное дело № 53-01-953550-2004-0061.0, однако, до настоящего времени не обеспечена жилым помещением по норме предоставления жилого помещения в соответствии с Законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Истец, полагая, что ее права нарушены, обратилась в суд и просит признать уведомление ДГИ адрес от 24.04.2024 № 33-6-201778/24-(0)-1 незаконным и необоснованным и признать право истца на получение жилого помещение с нормой предоставления жилого помещения в соответствии с Законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», обязать адрес Москвы предоставить истцу жилое помещение с нормой предоставления жилого помещения в соответствии с Законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» с освобождением ранее занимаемого жилого помещения.

Истец и ее представитель по доверенности - фио в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам, изложенным в возражениях, приобщенных в материалы дела.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статей 35, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно преамбуле к Закону адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», настоящий Закон устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес или помощи адрес в приобретении жилых помещений в собственность указанным в настоящем Законе категориям жителей адрес, а также регулирует отношения по осуществлению полномочий Российской Федерации в области обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, переданных для осуществления органам государственной власти адрес.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» жителям адрес, принятым на жилищный учет, жилые помещения предоставляются в порядке очередности в соответствии с поданным заявлением о форме обеспечения, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных настоящим Законом.

На основании ст. 57 ЖК РФ, ст. 2, 4, 17 Закона № 29 и адрес жителям адрес, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности в соответствии с поданным заявлением о форме обеспечения, исходя из даты принятия их на учет, предоставляются: жилые помещения по договорам социального найма; жилые помещения в собственность по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств; субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее – субсидия) на рынке недвижимости.

На основании ч. 2 ст. 17 Закона № 29 вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются состоящим на жилищном учете гражданам, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н, а также гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 с 2004 г. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (учетное дело № 53-01-953550-2004-0061.0) по месту жительства в комнате жилой площадью 13,5 кв. м, площадью жилого помещения 9,5 кв. м трехкомнатной коммунальной квартиры по адресу: адрес.

Как указано ответчиком, номер в очереди граждан, состоящих на жилищном учете в адрес семьи ФИО1 составляет 16 126.

Перерегистрация учетного дела семьи ФИО1 была проведена 27.07.2011.

Как установлено судом, номер семьи истца в очереди на предоставление жилого помещения по договору социального найма 16 126, следовательно, перед семьей истца жилые помещения должны получить еще 16 125 семей, доказательств наличия у семьи истца основания для получения жилого помещения вне очереди не предоставлено. Недостаточная обеспеченность площадью жилого помещения на одного члена семьи не является основанием для предоставления жилого помещения вне очереди.

Нормы жилищного законодательства не содержат положений, обязывающих ответчика учитывать пожелания граждан относительно условий и вариантов предоставления жилых помещений.

Так, согласно ч. 10 ст. 20 Закона № 29 требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства адрес, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат.

Органы исполнительной власти адрес осуществляют свою деятельность в соответствии с федеральным законодательством, законодательством адрес и не вправе делать исключения из предусмотренного законом порядка.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, ч. 1 ст. 17 Закона № 29 гражданам, принятым на жилищный учет, жилые помещения предоставляются в порядке очередности в соответствии с поданным заявлением о форме обеспечения, исходя из времени принятия их на жилищный учет.

Уведомлением от 24.04.2024 № 33-6-201778/24-(0)-1 ФИО1 была предложена субсидия для приобретения или строительства жилых помещений, согласия в установленном порядке в Департамент не поступало.

Поступление предложений истцу о возможности возмездными способами улучшить свои жилищные условия объективно не свидетельствует о нарушении Департаментом прав ФИО1 на предоставление жилого помещения на общих основаниях, поскольку данное право может быть реализовано только после реализации прав ранее принятых на учет семей, претендующих на улучшение жилищных условий и предоставление им жилых помещений, по отношению к которым истец каких-либо льгот или преимуществ на получение жилого помещения вне имеющейся очереди не имеет, учитывая, что право на улучшение жилищных условий у данных семей возникло ранее ФИО1, а в силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Права на получение жилого помещения и субсидии истец не лишена, а реализация этого права осуществляется в порядке очередности, преимущественным правом на первоочередное получение жилого помещения истец не обладает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Департаментом права истца не нарушены, истец продолжает состоять на жилищном учете, дальнейшее рассмотрение жилищного вопроса ФИО1 будет осуществляться в соответствии с законодательством в порядке очередности, исходя из времени принятия на жилищный учет, а также ресурса жилых помещений и бюджетного финансирования, предусмотренных на данные цели.

Оценив доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами, учитывая изложенные нормы действующего законодательства, а также то, что доказательств, подтверждающих, что жилое помещение, в котором проживает истец, признано в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции, а также доказательств того, что истец либо ее сын страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ, перечне, не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об улучшении жилищных условий - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жребец Т.Е.