УИД 61RS0007-01-2022-003412-91

Дело № 2-3586/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Роговой Ю.П.

при секретаре Шорлуян К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Ростова-на-Дону к ФИО1 об изъятии объекта недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании право муниципальной собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании предоставить банковские реквизиты, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований: Департамент координации строительства и перспективного развития г.Ростова-на-Дону, ПАО Сбербанк,

УСТАНОВИЛ:

Администрации города Ростова-на-Дону обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, площадью 58,2кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» собственникам помещений МКД в течение 4 месяцев со дня принятия настоящего постановления поручено осуществить снос дома по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок, Администрацией города Ростова-на-Дону принято постановление от 08.12.2021 года № 1137 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного под аварийным домом. Кроме этого, согласно пп.1.2.12. Постановления № 1137, изъятию подлежит квартира № 34, площадью 58,2кв.м, расположенная в аварийном доме, подлежащем сносу. Департаментом координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону проведены мероприятия, направленные на заключение с собственником соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемого объекта, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии. Оценка спорной квартиры проведена экспертным учреждением ООО «МОК «Аркон». Согласно заключению независимой экспертизы ООО «МОК «Аркон» от 15.02.2022 года № об оценке рыночной стоимости жилого помещения аварийного жилищного фонда и обязательств по возмещению убытков установлено, - рыночная стоимость объекта оценки и убытков, причиненных собственнику его изъятием, составляет 5 169 153,00 рублей. Протоколом заседания городской комиссии от 25.02.2022 года № 6 результаты оценки согласованы. Однако соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд между муниципальным образованием и ФИО1 до настоящего времени не заключено, в виду наличия обременения (ипотека). По сведениям из выписки ЕГРН, квартира № 34, согласно договору купли - продажи от 29.08.2013 года является объектом залога ПАО Сбербанк.

На основании изложенного истец с учетом уточнения иска, просит суд изъять у ФИО1 в муниципальную собственность объект недвижимого имущества - квартиру № 34, площадью 58,2кв.м, расположенную по адресу: <...>, по цене равной 5 169 153,00 рублей. Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № 34, площадью 58,2кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Признать право муниципальной собственности на <адрес>, площадью 58,2кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Кривошлыковский, <адрес>. Выселить ФИО1 из квартиры № 34, площадью 58,2кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, площадью 58,2кв.м, расположенная по адресу: <адрес> после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение. Снять обременение в виде ипотеки в силу закона с квартиры № 34, площадью 58,2кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель администрации города Ростова-на-Дону ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, не возражала относительно их удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО1 признала иск. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком, поскольку это является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Учитывая, что судом не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Ростова-на-Дону– удовлетворить.

Изъять у ФИО1 в муниципальную собственность объект недвижимого имущества - <адрес>, площадью 58,2кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по цене равной 5 169 153,00 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес>, площадью 58,2кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности на <адрес>, площадью 58,2кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 из <адрес>, площадью 58,2кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, площадью 58,2кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Снять обременение в виде ипотеки в силу закона с квартиры № 34, площадью 58,2кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2022 года.

Cудья Ю.П. Роговая