РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Павловский Посад 02 ноября 2023 года
резолютивная часть объявлена 02.11.2023
мотивированное решение составлено 08.11.2023
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Соколова И.А.,
при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,
с участием
представителя ответчика ФИО1 - ФИО2,
третьего лица ФИО3 и его представителя ФИО4,
третьего лица ФИО5,
старшего помощника Павлово-Посадского городского прокурора Московской области Нагайцевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по заявленным ФИО3 требованиям к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Третье лицо ФИО3 в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела заявил требования к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Свои требования ФИО3 обосновывает тем, что он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, а ответчик является его сыном, который в данной квартире не проживает, услуги ЖКХ не оплачивает, при этом с регистрационного учета по месту жительства не снимается.
Третье лицо ФИО3 и его представитель ФИО4 и третье лицо ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика ФИО1 -ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований возражала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, ранее возражал против удовлетворения заявленных требований.
Старший помощник Павлово-Посадского городского прокурора Нагайцева С.А. в судебном заседании возражала против удовлетворении заявленных требований.
Третьи лица Администрация г.о. Электрогорск, ОМВД России "Павлово-Посадский" о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, заявленные требования не оспорили.
Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит заявленные требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
Исходя из ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. <данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ года № № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, и соответственно на законных основаниях приобрел право пользования данным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности. После развода его родителей ФИО3 и ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году и до настоящего времени ФИО1 стал проживать со своей матерью в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>
К доводам представителя ФИО3 ФИО4 о том, что ФИО1 не нес расходов по оплате жилого помещения и услуг ЖКХ, как к основанию для о признания его утратившим право пользования жилым помещением, суд относится критически, поскольку согласно материалам дела периодически ФИО1 нес данные расходы (л.д. №) и кроме того, иными лицами, которыми осуществлялась оплата данного жилого помещения и услуг ЖКХ по нему, регрессные требования, связанные с этой оплатой, ФИО7 не предъявлялись.
ФИО1 покинул данную квартиру в несовершеннолетнем возрасте в связи разводом родителей и не по своей воле. После достижения ФИО1, совершеннолетия имели место объективные препятствия для проживания его в спорном жилом помещении, такие как: служба в рядах вооруженных сил, обучение, а также конфликтные отношения с отцом и его нынешней семьей, которая проживает в данной квартире. О наличии конфликтных отношений, свидетельствуют те обстоятельства, что первоначальный иск о признании не приобретшим право пользования был предъявлен ФИО1 его бабушкой ФИО8, а третье лицо, заявившее самостоятельные требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, - ФИО3, является его отцом. Таким образом, из материалов дела следует, что истцом ФИО8 и третьим лицом ФИО3 предпринимались различные меры правового характера для удаления ФИО1 из спорного жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 не имеет в собственности какого-либо иного недвижимого имущества, и проживает в квартире матери. Из пояснений, данных ФИО1, следует, что он имеет интерес в пользовании спорным жилым помещением.
Кроме того признание ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением приведет к нарушению, в том числе его права на приватизацию данной квартиры.
Таким образом суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добровольно не отказывался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО1 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Соколов