Гражданское дело № 2-710/2023 г.
28RS0017-01-2023-000736-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2023 года г. Свободный
СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего судьи Шестопалова В.В.,
при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, предъявила иск к ФИО2, в котором просила суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: --. Снять ответчика с регистрационного учета.
Свое требование истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: --. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО10 (мать собственника), ответчик ФИО2, однако ответчик ФИО2, на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеют. Каких либо отношений не поддерживают. Ответчик длительное время назад собрал все принадлежащие ему вещи, добровольно отдал ключи от указанной квартиры и уехал. При этом ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Направленные в его адрес судебные извещения, возвращены в адрес суда.
Изучив материалы дела и проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: --, --., на основании договора купли-продажи от 30.11.2022 года, что подтверждается материалами дела.
Ответчик ФИО2, с 12.12.2022 зарегистрирован по адресу: --, --., данный факт подтверждается материалами дела.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако как установлено в ходе судебного разбирательства, на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащие ему вещи вывез, однако с регистрации по месту жительства в квартире истца не снялся.
Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, его личные вещи по указанному адресу отсутствуют. Направленные в адрес ответчика судебные извещения ответчик не получил по месту регистрации, что свидетельствует о его проживании по другому адресу
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что основания для проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют, собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением бывших членов семьи.
Оснований, по которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением, удовлетворить.
ФИО2, -- года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение составлено 26 мая 2023 года.
Председательствующий В.В. Шестопалов