УИД 53 RS 0<номер скрыт>-25

Дело <номер скрыт>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2025 года <адрес скрыт>

Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., при секретаре Вороновой Н.В., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 и Денису Владимировичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Чудовский районный суд <адрес скрыт> с иском к ФИО1, ФИО2 (с учетом последнего уточнения) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 16953 рублей 71 копейки, пени в сумме 8003 рублей 86 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2578 рублей 46 копеек. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчикам на праве равнодолевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг по лицевому счету <номер скрыт> образовалась задолженность за период времени с августа 2023 года по январь 2024 года, размер которой с учетом внесенных ответчиками платежей и произведенного истцом перерасчета составил 16953 рубля 71 копейку.

В ходе судебного разбирательства дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены сособственники вышеуказанного жилого помещения (дети ответчиков по делу) ФИО3, <дата скрыта> года рождения, и ФИО4, <дата скрыта> года рождения.

В судебном заседании 31 января 2025 года ответчик ФИО1 иск не признала, пояснив, что с учетом внесенных в счет погашения задолженности платежей и выполненного истцом перерасчета задолженность перед истцом отсутствует, а также обратила внимание суда на то, что в последнем представленном истцом расчете задолженности необоснованно включены в сумму долга 6547 рублей 1 копейка и 8211 рублей 9 копеек и 342 рубля 16 копеек, поскольку в предыдущих предоставленных истцом расчетах задолженности обоснование суммы 8211 рублей 9 копеек не приведены, сумма в размере 6547 рублей 1 копейки указана повторно за март 2023 года, как необоснованно указана в расчете задолженности и сумма в размере 342 рублей 16 копеек. При этом ФИО1 обратила внимание суда на то, что согласно ее расчетам с учетом внесенных в счет погашения задолженности денежных средств задолженность перед ООО «ТК «Новгородская» отсутствует.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская», а также ответчик ФИО2 и соответчики ФИО7, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили.

В связи с этим суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, представленные сторонами доказательства и расчеты, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями части 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, а также их несовершеннолетние дети ФИО8 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, доли в праве собственности на данное жилое помещение у указанных лиц являются равными – по <данные скрыты> доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости. В данной квартире указанные лица проживают вчетвером.

Специализированной организацией, занимающейся поставкой горячего водоснабжения и теплоснабжения в том числе в жилом доме, где расположена квартира ФИО6, является истец по делу ООО «ТК Новгородская».

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом в соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.

Согласно положениям пунктов 6, 7 Постановления Правительства РФ от <дата скрыта> <номер скрыт> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Факт предоставления ответчикам ФИО5, а также соответчикам ФИО7 услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения ими не оспаривался.

Данному жилому помещению присвоен лицевой счет <номер скрыт>.

В ходе судебного разбирательства дела сторонами в суд неоднократно предоставлялись расчеты, в которых представители истца указывали суммы задолженности ответчиков перед истцом, а ответчиками в свою очередь были предоставлены расчеты, в которых содержались сведения о внесенных ответчиками платежах в счет погашения задолженности перед истцом, а также упоминалось о произведенном истцом перерасчете суммы начислений в связи с некачественным предоставлением коммунальной услуги по горячему водоснабжению за определенные периоды.

В том числе представителем истца предоставлен последний уточненный расчет задолженности по указанному лицевому счету <номер скрыт>, размер которой, по мнению истца, составил 16953 рубля 71 копейку, а также в Приложениях <номер скрыт> и 2 предоставлены сведения о том, каким образом были распределены внесенные ответчиками платежи в счет погашения задолженности.

Так, согласно данным Приложениям первый внесенный ответчиками платеж в размере 36339 рублей 81 копейки пошел на оплату по услуге «отопление». Из данной суммы за спорный период времени была погашена задолженность в размере 5666 рублей 86 копеек (3404,79 - февраль 2023 г., 2262,07 – сентябрь 2022 г.), остальную сумму в размере 30672 рублей 95 копеек зачли в счет погашения задолженности за период с мая 2021 года по август 2022 года. Внесенный платеж в размере 11353 рублей 76 копеек пошел на оплату задолженности по услуге «горячее водоснабжение». Из данной суммы за спорный период времени была погашена задолженность в размере 3142 рублей 67 копеек (729,79 – сентябрь 2022 г., 2412,88 – февраль 2023 г.), остальную сумму в размере 8211 рублей 9 копеек зачислили в счет оплаты задолженности за период с мая 2021 г. по август 2022 г. В марте был произведен перерасчет по горячему водоснабжению по актам снятия контрольных показаний ИПУ. За период с мая 2021 года по март 2023 года по горячей воде было перечислено 11353 рубля 76 копеек и задолженность на март 2023 года составила 6547 рублей 1 копейку. Эти перерасчет и платеж в размере 47963 рублей 53 копеек от <дата скрыта> были учтены при подаче иска. Второй платеж на сумму 45000 рублей от июля 2023 года распределен следующим образом: 30225 рублей 10 копеек в счет оплаты услуг отопления, из этой суммы за спорный период была погашена и зачтена задолженность по отоплению в размере 27705 рублей 60 копеек за сентябрь – декабрь 2022 года, а также за январь-август 2023 года. Остальная сумма в размере 2519 рублей 50 копеек распределена в счет оплаты текущего начисления за июнь 2024 года. 14774 рубля 90 копеек пошли на оплату по услуге горячего водоснабжения. Из данной суммы за спорный период была погашена задолженность в размере 12362 рублей 2 копеек за март – июль 2023 года, а остальная сумма в размере 2412 рублей 88 копеек ушла на оплату текущего начисления за июнь 2024 года. Кроме того в сентябре 2024 года произведен перерасчет по горячему водоснабжению по актам снятия контрольных показаний ИПУ. За период с марта 2023 года по сентябрь 2024 года по горячей воде было начислено 60521 рубль 29 копеек, а снято 33623 рубля 67 копеек и 2679 рублей 59 копеек за недопоставку, произведена оплата в размере 14774 рублей 90 копеек, и задолженность за сентябрь 2024 года составила 9443 рубля 13 копеек. В связи с этим, по мнению истца, задолженность оставила 16953 рубля 71 копейку.

Размер данной платы рассчитан истцом исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда, и горячего водоснабжения установленных администрацией Чудовского муниципального района согласно постановлениям правительства комитета по ценовой и тарифной политике <адрес скрыт>.

Проверив представленные сторонами расчеты задолженности, а также расчеты внесенных ответчиками денежных средств в счет погашения задолженности, сопоставив их друг с другом, суд приходит к выводу, что из итогового расчета задолженности, представленного истцом, датированного <дата скрыта>, (в Приложении <номер скрыт>) надлежит исключить следующие суммы: 6547 рублей 1 копейка, 8211 рублей 9 копеек и 342 рубля 16 копеек, поскольку в предыдущих предоставленных истцом расчетах задолженности обоснование включения этих сумм не приведено, предыдущие расчеты этих сумм не содержат, расчет опровергнут представленными ответчиком доказательствами.

Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств погашения суммы задолженности в полном объеме, опровергается представленными истцом расчетами.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований частично, а именно взыскать с ответчиков и соответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 16953,71-6547,01-8211,09- 342,16)=1853 рубля 45 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, в ст. 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Указанная возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, предоставленная суду направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из правового смысла указанных норм права следует, что законодателем на суд фактически возложена обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер скрыт>, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ <номер скрыт> от <дата скрыта> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Согласно предоставленному расчету, истцом начислена неустойка в сумме 8003 рублей 86 копеек за допущенную ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг, которую суд определил в размере 1853 рублей 45 копеек. С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание размер задолженности, имущественное положение ответчиков и соответчиков, суд приходит к выводу, что начисленная на сумму долга неустойка не отвечает принципу соразмерности последствиям нарушения ответчиками и соответчиками обязательства, а потому подлежит уменьшению на основании ст. 333 ГК РФ до 300 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков и соответчиков в лице их законных представителей в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 400 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 56, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные скрыты>) и ФИО2 (<данные скрыты>), а также с ФИО4 и ФИО3 в лице их законных представителей ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 1853 рублей 45 копеек, пени в сумме 300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд <адрес скрыт> в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 20 февраля 2025 года.

Судья: Р.А. Шеремета