Дело №2-242/2025

УИД: 05RS0038-01-2019-007267-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

26 мая 2025 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алимова Р.М., при секретаре судебного заседания Имамаликовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, Администрации ГОсВД г.Махачкала о признании недействительным договоров купли продажи, устранении препятствий в пользовании имуществом и истребовании имущества из чужого незаконного владения,

по встречному исковому заявлению ФИО7, ФИО8 и ФИО10 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности 10/240 доли ФИО2, недействительным; прекращении права общей долевой собственности на 10/240 доли ФИО2, 17; признании ФИО10 добросовестным приобретателем 1; признании несовершеннолетнего ФИО8 29 добросовестным приобретателем,

… руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО25 №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО27 №), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10, Администрации ГОсВД «город Махачкала» (ИНН <***>), третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлению Росреестра по РД, Министерству труда и социального развития РД, Управлению социальной защиты населения г. Махачкала по Советскому району, прокуратуре Советского района г. Махачкалы, Отделению фонда пенсионного и социального страхования РФ по РД о признании недействительным договоров купли продажи, устранении препятствий в пользовании имуществом и истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Признать недействительным постановление главы Администрации города Махачкалы от 19.12.1996 г. № о закреплении за гр. ФИО9 земельного участка и разрешении строительства жилого дома по <адрес>, № «ФИО29ФИО28

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «ФИО30» от 12.10.2017 г., заключенный между ФИО4, ФИО5, ФИО5 и ФИО3 и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Признать недействительным право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером ФИО31, расположенный по адресу: Махачкала, <адрес> (ФИО34), <адрес> А.

Признать недействительным право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ФИО32, расположенный по адресу: Махачкала, <адрес> (ФИО35), <адрес> А.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ФИО33, расположенный по адресу: <адрес> (ФИО36), <адрес> А за № от 30.10.2017 г. на ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО39, расположенный по адресу: <адрес> (ФИО38ФИО37 <адрес> А за № от 30.10.2017 г. на ФИО3.

Устранить препятствия в пользовании жилым домом с кадастровым номером ФИО42, расположенным по адресу: <адрес>, литер «ФИО41ФИО40 обязав ФИО3 передать истцу ключи от домовладения.

Выселить из жилого дома с кадастровым номером ФИО43, расположенного по адресу: <адрес>, литер «ФИО51» ФИО3 со всеми проживающими с ней лицами.

Истребовать из незаконного владения ФИО6 жилой дом с кадастровым номером ФИО44, расположенный по адресу: <адрес>, лит. «И».

Выселить из жилого дома с кадастровым номером: ФИО45 расположенного по адресу: <адрес> (ФИО46), <адрес> ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15 и ФИО18.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу г. ФИО52, заключенный между ФИО3 и ФИО17, ФИО8 и Алиевой Халимат Саадулаевой.Признать недействительным право собственности ФИО17 на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером ФИО48 и земельного участка с кадастровым номером ФИО53:ФИО54

Признать недействительным право собственности ФИО1 на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером ФИО55 и земельного участка с кадастровым номером ФИО50 ФИО49.

Признать недействительным право собственности ФИО14 на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером ФИО56 и земельного участка с кадастровым номером ФИО57

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером ФИО65 и земельного участка с кадастровым номером ФИО58, расположенного по адресу <адрес>А за № и за № от 27.08.2019 г. на ФИО17.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером ФИО64 и земельного участка с кадастровым номером ФИО59 расположенный по адресу <адрес>А за № и за № от 27.08.2019 г. на ФИО8.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером ФИО66 и земельного участка с кадастровым номером ФИО60, расположенного по адресу <адрес>А за № и за № от 27.08.2019 г. на ФИО10.

Истребовать из незаконного владения ФИО17, ФИО8 и ФИО10 жилой дом с кадастровым номером ФИО62, расположенный по адресу <адрес> литер «И».

Признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ФИО61 и размещенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> «А», заключенный 25.05.2017 г. между ФИО18 и ФИО4, ФИО5 и ФИО5.

Устранить препятствия в пользовании жилым домом с кадастровым номером ФИО63, расположенным по адресу: <адрес>, литер «И», обязав ФИО17 передать ФИО2 ключи от домовладения.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО17, ФИО17 в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО10 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности 10/240 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого дома площадью 150,8 кв.м. с кадастровым номером ФИО68, расположенного по адресу: РД, <адрес> литер «И» - недействительным; прекращении права общей долевой собственности на 10/240 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого дома площадью 150,8 кв.м. с кадастровым номером ФИО67, расположенного по адресу: РД, <адрес> литер «И»; погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации № от 17.05.2019 г. об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером ФИО69, расположенного по адресу: РД, <адрес> литер «И»; признании ФИО17 добросовестным приобретателем 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером ФИО73 и 1/3 доли размещенного на нём жилого дома с кадастровым номером 05ФИО71:ФИО70 расположенных по адресу: РД, <адрес> «а»; признании ФИО10 добросовестным приобретателем 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером ФИО72 и 1/3 доли размещенного на нём жилого дома с кадастровым номером ФИО74, расположенных по адресу: РД, <адрес> «а»; признании несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добросовестным приобретателем 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером ФИО75 и 1/3 доли размещенного на нём жилого дома с кадастровым номером ФИО76, расположенных по адресу: РД, <адрес>. 42 «а» - отказать.

В удовлетворении ходатайства представителя ответчиков ФИО17, ФИО17 в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3 по доверенности ФИО20 о применении сроков исковой давности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Махачкалы.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение 10 рабочих дней.

Судья Р.М. Алимов

Отпечатано в совещательной комнате.