РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

с участием прокурора Шведкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5453/2025 (45RS0026-01-2025-005722-71) по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что 30.11.2021 ими была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общую совместную собственность. В жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, однако в жилом помещении не проживает, вещей ее нет, с регистрационного учета сняться добровольно отказывается. Просят суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением № в <адрес> в <адрес>, обязать УМВД России по Курганской области снять с регистрационного учета ФИО2

В судебном заседании истцы ФИО9, ФИО10 и их представитель по устному ходатайству ФИО5 на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо УМВД России по курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что 30.11.2021 ФИО9, ФИО10 по договору купли-продажи в собственности приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общую совместную собственность, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирована, но не проживает, никогда не вселялась, вещей её в квартире не имеется.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по адресу <адрес> состоит, в том числе ФИО2 с 11.01.2022, что также подтверждается справкой МКУ «Жилищная политика», адресной справки УМВД России по Курганской области от 28.04.2025.

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО2 является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, 3 мкр., <адрес>, площадью 62,6 кв.м.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ответчик не проживала по спорному адресу.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей её в доме не имеется.

Поскольку ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, её личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключено, членом семьи собственников, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела в установленном законом порядке право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцам в осуществлении правомочий собственников.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9, ФИО10 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025.