Дело №2-2588/22 (75RS0023-01-2022-005202-22)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 11 ноября 2022 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Ахманаевой Л.Е.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО13, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО15, ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО17, ООО УК «Гарант», ПАО «ТГК №14», АО «Водоканал-Чита», Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований которого указал, что зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы брат истца ФИО5, несовершеннолетний племянник ФИО3, несовершеннолетний племянник ФИО7 и несовершеннолетняя племянница ФИО2

Стороны не могут договориться о порядке оплаты за жилое помещение, в связи с чем сложилась задолженность.

На основании изложенного, ФИО1 просил определить порядок оплаты за жилое помещение, обязав ООО УК «Гарант», ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал Чита», комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» выдать отдельные платежные документы. Также истец просил разделить задолженность, сложившуюся по оплате за жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ПАО «ТГК-14» ФИО4 в судебном заседании возражала против определения порядка оплаты.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении по адресу: г. Чита, ул. <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО5, несовершеннолетние ФИО3, ФИО7, ФИО2

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, наниматель жилого помещение и бывшие члены его семьи, вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующих документов. В противном случае, каждый из проживающих будет лишен возможности исполнять надлежащим образом обязанность по внесению оплаты предоставляемых услуг. При этом судом учитывается, что неисполнение обязанности по оплате одним из проживающих в жилом помещении, не должно препятствовать надлежащему исполнению обязанностей другого.

В жилом помещении зарегистрированы пять человек, при этом трое из них несовершеннолетние, поэтому на их родителей, должна быть возложена обязанность по оплате за своих несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах, доли сторон от суммы начислений за соответствующие платежи составят: 1/5 у ФИО1, 1/5 у ФИО5, 1/5 у ФИО9, 1/5 у ФИО10, 1/5 у ФИО11

ООО УК «Гарант», ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал Чита» должны заключить с ФИО1, ФИО5, действующим за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка, и законными представителями несовершеннолетних – ФИО6, ФИО8 отдельные договоры на внесение платы за предоставляемые услуги и выдать соответствующие платежные документы.

Рассматривая исковые требования о разделе ранее сложившейся задолженности суд приходит к следующему.

Указанные требования не подлежат удовлетворению, поскольку распространить действие настоящего решения на прошлое время невозможно.

В то же время истец не лишен права взыскать часть фактически понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг с ответчиков.

Таким образом, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО20, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО22, ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО24, ООО УК «Гарант», ПАО «ТГК №14», АО «Водоканал-Чита», Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес>, определив долю ФИО1 в размере 1/5 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО11 в размере 1/5 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО9 в размере 1/5 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО10 в размере 1/5 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО5 в размере 1/5 от суммы начислений за соответствующие платежи.

Обязать ООО УК «Гарант», ПАО «ТГК №14», АО «Водоканал-Чита», Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» заключить с ФИО1, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО32, ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО34, ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО36, отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать соответствующие платежные документы.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО36 о разделе задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2022 г.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер