Дело № 2-1083/2023
УИД 50RS0044-01-2023-000555-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2023 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,
с участием ответчика ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1083/2023 по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к ФИО1 о признании отсутствующим обременений на объект недвижимого имущества, погашении в ЕГРН записи о регистрации залога,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация г.о. Серпухов обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО1 ограничение права и обременение объекта в виде залога в силу закона на жилое помещение – квартиру с кадастровым <номер> площадью 30,10 кв.м., расположенную по <адрес>; погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации ограничения прав и обременения объекта в виде ипотеки в силу закона <номер> от 15.10.2015 на жилое помещение – квартиру с кадастровым <номер> площадью 30,10 кв.м., расположенную по <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что 28.09.2015 между Администраций г.о. Серпухов и ФИО1 на основании результатов размещения муниципального заказа путем проведения открытого аукциона на право заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения (квартиры) в муниципальную собственность для лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключен Муниципальный контракт №191, в соответствии с которым продавец продает, а покупатель покупает принадлежащую на праве собственности продавцу однокомнатную квартиру площадью 30,10 кв.м., расположенную по <адрес>. В соответствии с п. 3.4 муниципального контракта, покупатель приобретает право собственности на объект недвижимости с момента регистрации права собственности. В соответствии с п. 2.1 муниципального контракта, цена контракта составляет 1910 356 руб. 00 коп. Согласно п. 2.2 муниципального контракта, оплата приобретенного объекта осуществляется покупателем путем перечисления денежных средств на лицевой счет продавца в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования «Город Серпухов Московской области» на объект. 15.10.2015 за муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области» зарегистрировано право собственности на квартиру. В соответствии с платежным поручением №2966 от 19.11.2015, обязательства, указанные в п. 2.3 муниципального контракта исполнены. Продавцу перечислены денежные средства в сумме 1910356 руб. 00 коп. Вместе с тем, в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде залога в силу закона, которое до настоящего времени не погашено. В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН от 15.11.2022, установлен срок, на который установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости –до полного выполнения условий договора. Условия договора выполнены, однако запись до настоящего времени не погашена.
Представитель истца Администрации г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердил, что денежные средства по договору купли-продажи он получил, о том, что надо было обратиться с заявлением о снятии обременения, ответчик не знал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица КУИ г.о. Серпухов в судебное заседание не явился, извещен, об отложении слушания дела не просил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что требования истца подтверждены представленными письменными доказательствами, признанными судом достоверными и достаточными, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком в полном объеме, последствия признания исковых требований которому разъяснены и понятны, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН <номер>) удовлетворить.
Признать отсутствующим зарегистрированное в пользу ФИО1 ограничение права и обременение объекта в виде залога в силу закона на жилое помещение - квартиру с <номер> площадью 30.10 кв.м, расположенную по <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации ограничения права и обременения объекта в виде залога в силу закона <номер> от 15.10.2015 на жилое помещение - квартиру с кадастровым <номер> площадью 30.10 кв.м, расположенную по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Ю.А. Калашникова
Решение суда в окончательной форме составлено 22 мая 2023 года