№ 2-1813/2025

93RS0023-01-2025-003299-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 г. г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд

в составе председательствующего по делу судьи А.С. Бекешевой,

при помощнике судьи А.С. Подолякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по актовой записи № был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО3. От указанного брака у них родились: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1989 г. все члены семьи Кошеленко прописались проживающими и стали фактически проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Хозрасчетным отделом приватизации жилья при Енакиевском горисполкоме ФИО3 было выдано свидетельство № о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Енакиевского городского суда <адрес> брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Распоряжением № 57/1 от 05 сентября 2005 г. заведующей отделом приватизации государственного жилого фонда при Енакиевском исполкоме было произведено дополнение в свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому совладельцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес> были признаны все члены семьи Кошеленко, т.е. ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО2. В соответствии с данным распоряжением за каждым из указанных выше лиц было признано право собственности ? часть доли указанной квартиры. После вынесения указанного выше распоряжения было произведено дополнение в свидетельство № выданное ФИО3, согласно которому было указано, что ему принадлежит право собственности на ? часть квартиры и данное дополнение было заверено подписью и печатью заведующей отделом приватизации и выдан новый бланк свидетельства о приватизации, в котором были указаны остальные члены семьи с указанием их долей.

В сентябре 2024 г. истцы обратились в ТО Управления по Енакиевскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности на принадлежащие им доли в соответствии с законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности, так как предоставить заявления от всех совладельцев квартиры не представилось возможным ввиду отсутствия ФИО3 и ФИО2 на территории РФ.

В связи с этим истец просит признать за ФИО1, ФИО2 право собственности за каждым в размере ? части доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, ранее представил пояснения на исковое заявление, согласно которым разрешение исковых требований ФИО1 и ФИО2 оставил на усмотрение суда. Кроме того, пояснил, что согласно предоставленному свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 действительно являются собственниками квартиры. Данное свидетельство о приватизации было зарегистрировано в Енакиевском бюро технической инвентаризации в соответствующую реестровую книгу и присвоен №

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствии неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности, выданным Хозрасчетным отделом приватизации жилья при Енакиевском горисполкоме квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, общей площадью 68,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о собственности на жилье, выданное Отделом приватизации жилого фонда при Енакиевском городском совете подтверждается что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере ? части, ФИО2 в размере ? части, ФИО2 в размере ? части. <адрес>ю 68,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из решения Енакиевского городского суда <адрес> брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ в распоряжении № выданным Отделом приватизации государственного жилого фонда при Енакиевском исполкоме указано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на жилье, оформленных ДД.ММ.ГГГГ не было указаны сособственники квартир Отделом приватизации жилья необходимо внести дополнения в свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> собственники квартиры являются ФИО3 в размере ? части, ФИО1 в размере ? части, ФИО2 в размере ? части, ФИО2 в размере ? части.

Согласно домовой книги по адресу: Саратовская, <адрес> - ФИО1 прописана с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав ТО Управления по Енакиевскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1, ФИО2 разъяснено, что для возобновления осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: ДНР, <адрес> необходимо предоставить заявления о государственной регистрации прав одновременно от всех сособственников вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ТО Управления по Енакиевскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1, ФИО2 отказано в государственной регистрации прав.

На запрос суда ППК Роскадастр представил архивные сведения, согласно которым, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый № и имеется свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждается право собственности ФИО3.

Разрешая требования истца суд исходит из следующего.

Статьей 5 ЖК УССР установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных советов и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств.

Согласно статье 6 ЖК УССР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в качестве служебных помещений и общежитий.

В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", не подлежат приватизации: квартиры-музеи; квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, расположенных на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, музеев; квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, находящихся в аварийном состоянии (в которых невозможно обеспечить безопасное проживание людей); квартиры (комнаты, дома), отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, расположенные в зоне безусловного (обязательного) отселения, загрязненной вследствие аварии на Чернобыльской АЭС.

Статьей 3 указанного Закона установлено, что приватизация осуществляется путем: безвозмездной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью; продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, живущим в них или состоящим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях, осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования).

Статьей 31 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 697-ХП "О собственности" установлено, что к государственной собственности в Украине относится общегосударственная (республиканская) собственность и собственность административно-территориальных единиц (коммунальная собственность).

Статьей 32 указанного закона установлено, что субъектами права общегосударственной (республиканской) собственности является государство в лице Верховного Совета Украины, а субъектами права коммунальной собственности являются административно-территориальные единицы в лице областных, районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

В свою очередь, объектом права коммунальной собственности являлся государственный жилищный фонд (статья 35 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 697-ХИ "О собственности").

Согласно ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы ранее право на приватизацию жилья не реализовали.

Спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, которые в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Суд оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, что ФИО1, ФИО2 имеют право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6023 № право собственности на ? часть на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6023 № право собственности на ? часть на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Верховного суда Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд.

Судья А.С. Бекешева

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ