Дело №2-5827/2025

УИД № 24RS0046-01-2025-007558-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Гайсиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «Орбита-Сервис» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО УК «Орбита-Сервис» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности. Требования мотивированы тем, что истец является сособственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Истцом собственниками жилого помещения являются ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Ответчики проживают в указанной квартире. ФИО3 является бывшим членом семьи истца, а именно бывшим мужем. ФИО4 проживает в указанной квартире, является членом семьи и сыном истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исполнилось 18 лет, однако фактически в настоящее время находится на иждивении истца, поскольку обучается на очной форме в образовательном учреждении на платной основе. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате. Истец обращался к ФИО3 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, пропорционально 1/3 доле в праве собственности, однако ответчик отказывается. Достичь соглашения о распределении обязанностей по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги сторонам не удается. Дом по адресу: <адрес>, находится в обслуживании ООО УК «Орбита-Сервис», однако обращение Истца в управляющую организацию результатов не дали. На основании изложенного, истец просит суд разделить лицевой счет, определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размеры оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ООО УК «Орбита-Сервис» формировать и выдавать отдельные платежные документы истцу ФИО1, ответчику ФИО3, ответчику ФИО4 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доил собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика ООО УК «Орбита-Сервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом во взаимосвязи с ч.2 ст.154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, <адрес>А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (1/3), ответчику ФИО3 (1/3), ФИО4 (1/3), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно регистрационному досье, ответчики ФИО3 и ФИО4 состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Соглашение по размеру расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, доказательств обратного материалы дела не содержат, сторонами не представлено.

При установленных обстоятельств, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на данное жилое помещение, установив долю оплаты ФИО1 1/3 доли, долю оплаты ФИО3 1/3 доли, долю оплаты ФИО4 1/3 доли.

Поскольку в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, следует возложить на ООО УК «Орбита-Сервис» обязанность выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в соответствии с вышеприведенным порядком.

При этом, заключение отдельных соглашений управляющей компанией с истцом и ответчиками не требуется, поскольку это не предусмотрено нормами ЖК РФ и выдача отдельных платежных документов ФИО1, ФИО3, ФИО4, в соответствии с вышеприведенным порядком, является достаточным основанием для начисления каждому оплаты соразмерно долям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО УК «Орбита-Сервис» о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, пропорционально доли в праве собственности на данное жилое помещение, установив долю оплаты ФИО1 1/3 доли, долю оплаты ФИО3 1/3 доли, долю оплаты ФИО4 1/3 доли, путем возложения обязанности на ООО УК «Орбита-Сервис» выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в соответствии с вышеприведенным порядком.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья Р.В. Шибанова

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.12.2025 года