Дело № 2-4515/2025 (2-15272/2024;) 15 мая 2025 года
78RS0019-01-2024-016622-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Каменкова М.В.,
при секретаре Богдановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ТРАНСМАШ» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «ТРАНСМАШ» о защите прав потребителя. Уточнив под протокол судебного заседания 15.05.2025 требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит обязать ответчика разработать финансово-экономическое обоснование размера членских взносов на 2022, 2023, 2024, 2025 гг.; произвести перерасчет членских взносов с учетом разработанного финансово-экономического обоснования; произвести перерасчет счетов за обслуживание и ремонт водопровода и электроснабжения; возместить материальный ущерб в размере 21 497 руб.; возместить моральный ущерб в размере 10 000 руб.; обязать ответчика представить обоснование размера налога на земли общего пользования. В обоснование требований истец ссылается на необоснованно выставленные ему счета на обслуживание ЛЭП и водопровода, необоснованное завышение размера членских взносов и налога на земли общего пользования.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования по уточненной редакции иска поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ «ТРАНСМАШ», действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, по иску возражал.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
Подсудность настоящего спора суду по месту жительства истца определена с учетом позиции Третьего кассационного суда общей юрисдикции, изложенной в определении от 26.12.2022 по делу № ввиду заявленных истцом сведений о некачественном оказании СНТ ему услуг.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ).
Из содержания части 6 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ следует, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Согласно представленной в материалы дела выписке из протокола № от 19.02.2023 решением очередного общего собрания членов СНТ «ТРАНСМАШ» в форме очно-заочного голосования были утверждены:
- смета по членским взносам на 2022 г. и размер членских взносов на 2022 г.;
- срок внесения членских взносов и санкций за неуплату членских взносов;
- размер платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, срок оплаты;
- финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и финансово-экономическое обоснование размера платы, вносимой лицами, ведущими садоводство и (или) огородничество без участия в товариществе, утверждение приходно-расходной сметы на 2023 г.;
- смета по членским взносам на 2023 г. и размер членского взноса на 2023 г.;
- срок внесения членских взносов и санкций за неуплату членских взносов;
- размер платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, срок оплаты.
Согласно утвержденным сметам на 2022, 2023 гг., усматривается следующее направление расходов, в том числе:
- оплата электроэнергии по объектам общего пользования: уличное освещение, отопление и освещение здания Правления, домика охраны, водомерного узла, двух водонапорных станций, работа двух откатных ворот и шлагбаума, тех.потери;
- обслуживание и ремонт энергохозяйства и АСКУЭ: обслуживание и ремонт энергохозяйства (установка/замена фонарей уличного освещения, утилизация отработанных ламп, обучение и аттестация персонала, зарплата персонала по штатному расписанию + налоги, содержание системы АСКУЭ;
- обслуживание и ремонт объектов водоснабжения;
- обслуживание и уборка территории СНТ;
- другие хозяйственные вопросы;
- управленческие расходы.
Также в материалы дела представлено финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на 2024 год в СНТ «ТРАНСМАШ», в том числе в отношении оплаты электроэнергии по объектам общего пользования, обслуживания и ремонта энергохозяйства, обслуживания и ремонта объектов водоснабжения.
Истец, являясь членом СНТ «ТРАНСМАШ», обязан участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием СНТ «ТРАНСМАШ».
В данном случае истец фактически оспаривает размер и обоснованность начисленных ему членских взносов. В целях защиты нарушенного права истец ставит требования об обязании ответчика разработать финансово-экономическое обоснование размера членских взносов на 2022, 2023, 2024, 2025 гг.; произвести перерасчет членских взносов с учетом разработанного финансово-экономического обоснования; произвести перерасчет счетов за обслуживание и ремонт водопровода и электроснабжения.
Суд приходит к выводу, что истцом избран неверный способ защиты в силу следующего.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В силу положений пунктов 17, 21 и 22 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).
Финансово-экономическое обоснование само по себе не является документом, который может повлечь нарушение прав истца, так как не обладает какими-либо нормативными свойствами, а является документом по финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
Размеры взносов, сроки, порядок и формы их внесения, а также размер пени за просрочку внесения взносов, определяются решением общего собрания членов товарищества.
Оснований для возложения на ответчика обязательства по разработке финансово-экономического обоснования размера членских взносов у суда не имеется, учитывая также, что финансово-экономическое обоснование изготавливается до проведения собрания, на котором члены товарищества утверждают размер взносов. При этом, при несогласии с размером взносов член СНТ вправе через суд оспорить решение общего собрания.
Суд принимает во внимание, что решения и протоколы общего собрания СНТ «ТРАНСМАШ» в установленном порядке не отменены, недействительными не признаны.
Доказательств того, что утвержденное общим собранием членов СНТ финансово-экономическое обоснование размера членских взносов не соответствует реальной хозяйственной деятельности товарищества и его текущим потребностям, истцом не представлено.
При этом, суд также учитывает, что проживание на территории садоводства предполагает пользование объектами его инфраструктуры, а также услугами, оказываемыми в том числе по организации и обслуживанию электро- и водоснабжения. Имущество общего пользования в садоводствах создается, эксплуатируется, содержится, используется в интересах собственников входящих участков и домов, а также других проживающих в садоводствах граждан. Принимая во внимание возможность членов СНТ, собственников земельных участков на территории СНТ пользоваться данным имуществом и будучи заинтересованными в максимально комфортных условиях проживания, данное имущество нуждается в поддержании его в надлежащем санитарном и техническом состоянии, что также составляет обязанность собственника по содержанию общего имущества.
Одновременно с этим, как следует из пояснений представителя ответчика, электросетевое хозяйство передано по договору дарения ПАО «Россети Ленэнерго».
Как следует из ответа АО «Петербургская сбытовая компания», 14.11.2023 на основании акта допуска (ввода) прибора учета в базу данных АО «Петербургская сбытовая компания» в отношении энергопотребляемого объекта - участка истца внесены сведения о расчетном приборе учета электрической энергии типа <данные изъяты> № с установочных показаний день – 148 кВт, ночь – 61 кВт. До установки прибора учета расчет за электроэнергию производился по нормативу.
Наличие убытков, состоящих из уплаченных взносов и налогов, причиненных по вине органов управления СНТ, истец вопреки ст. 56 ГПК РФ не доказал.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2025.