Дело № 2-42/2025
УИД 68RS0004-01-2024-001717-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2025 года город Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому
заявлению ФИО10 ича к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 М.ич обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1476 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.
В ходе выполнения кадастровых работ с целью установления границ земельного участка было обнаружено пересечение границ его земельного участка и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего ответчику.
Кадастровым инженером было установлено, что во время постановки на кадастровый учет земельного участка ответчика была допущена реестровая ошибка в определении координат характерных точек, не были учтены фактические границы его земельного участка, которые существуют на местности более 30 лет. В результате чего были нарушены его права, фактическая площадь его участка составляет менее 1200 кв.м.
Для дальнейшего проведения кадастровых работ с его земельным участком необходимо исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке ответчика.
Просит признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установить границы между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие с планом границ земельного участка ООО «Тамбов кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация <адрес>.
По ходатайству истца была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза в ООО «Тамбов-Альянс».
После проведения судебной экспертизы истец уточнил свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ; просил признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>-в; установить границы земельного участка с КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> соответствии с заключением эксперта № ООО «Тамбов-Альянс», исключив наложение земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>-в, площадь наложения составляет 318 кв.м., принадлежащего ответчику.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования с учетом их уточнений, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, представила суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика ФИО3 также признала заявленные требования.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрация <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте слушания дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчиком ФИО9 заявлено о признании иска.
В силу положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы ООО «Тамбов-Альянс» №а-/1с-25 от ДД.ММ.ГГГГ экспертном выявлено наложение зарегистрированных в ЕГРН границ земельного участка с КН <данные изъяты> на земельный участок с КН <данные изъяты> Площадь выявленного наложения равна 318 кв.м. Таким образом, 77% от общей площади участка ФИО1 с КН <данные изъяты> накладывается на земельный участок ФИО10 с КН <данные изъяты>
Данное наложение вызвано реестровой ошибкой, которую допустил кадастровый инженер ФИО11, подготовивший межевой план земельного участка с КН <данные изъяты> в 2023 году.
Экспертом разработан вариант установления границ земельных участков с <данные изъяты> с учетом правоустанавливающих документов и фактического пользования (схема № заключения).
При установлении границ земельных участков с КН <данные изъяты> их зарегистрированная площадь сохраняется – 1476 кв.м. для участка с КН <данные изъяты> и 412 кв.м. для участка с КН <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО10 ича удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со Схемой № заключения судебной землеустроительной экспертизы общества с ограниченной ответственностью «Тамбов-Альянс» от ДД.ММ.ГГГГ №а/1с-25, которую считать неотъемлемой частью решения суда.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 06 июня 2025 года.
Судья Сошникова Н.Н.