Решение по делу № 2-3033/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-3033/2024

24RS0013-01-2023-001489-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ласточка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просила о признании права собственности на земельный участок общей площадью 373 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что с 1980 года является членом СНТ «Ласточка», где за нею закреплен земельный участок № <адрес>, которым она пользуется до настоящего времени. Истица регулярно оплачивает членские взносы, непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением – для ведения садоводства.

В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечено СНТ «Ласточка», в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены смежные землепользователи - ФИО5 и ФИО6

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие; на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, представитель СНТ «Ласточка», третьи лица – ФИО5 и ФИО6, представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица, садоводческое товарищество «Ласточка» впервые было зарегистрировано в качестве юридического лица в 1980 году. Данное садоводческое товарищество создано гражданами, которым земельный участок площадью 25 га для ведения садоводства предоставлен на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Устава СНТ «Ласточка» следует, что данное товарищество создано на базе садоводческого товарищества «Ласточка» и имеет в своем распоряжении 25 га земель, предоставленных на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что решением общего собрания СНТ «Ласточка» ФИО1 была принята в члены названного товарищества, и за нею закреплен земельный участок № по <адрес>, что подтверждено выпиской из протокола общего собрания (л.д. 93).

Из членской книжки садовода на имя истицы следует, что ФИО1 регулярно оплачивает членские взносы в товарищество (л.д. 7-13).

Закрепленный за истицей участок № по <адрес> находится ее владении и пользовании с 1980 года до настоящего времени, что следует из правки председателя СНТ «Ласточка»; задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеется (л.д. 6).

Выделенный истице земельный участок на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, границы его установлены на местности; по результатам межевых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-103) установлено, что площадь участка составляет 373 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 103).

Каких-либо претензий к истице по факту пользования земельным участком не имеется; лиц, которые бы оспаривали ее права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Данных, указывающих на наличие споров по границам участка со смежными землепользователями, судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователями своих претензий по поводу границ участка не заявили.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют; по данным Министерства лесного хозяйства <адрес>, спорный земельный участок к землям государственного лестного фонда не относится.

Таким образом, судом установлено, что истица пользуется закрепленным за нею земельным участком в СНТ «Ласточка», созданном в 1980 году, является членом данного товарищества; земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества и не изъят из оборота.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 373 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко