77RS0021-02-2022-013638-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2022 года

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года

05 сентября 2022 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7833/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес (адрес Москвы) об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес и просила обязать предоставить ей жилое помещение по договору социального найма в кратчайшие сроки.

В обоснование исковых требований указано, что 27 января 2011 года между ФИО1 и фио был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, согласно которому продавец дает гарантию, что данное жилое помещение в споре и под запретом не состоит. Решением Перовского районного суда адрес от 04 сентября 2012 года данный договор купли - продажи был признан недействительным на основании предъявленных исковых требований фио и фио, также был признан недействительным отказ от наследства истцов. Апелляционным определением Московского городского суда от 08 ноября 2012 года данное решение было оставлено без изменения. Таким образом в настоящее время истец лишена единственного жилого помещения, в результате чего грубо нарушаются ее права предусмотренные законодательством РФ в части предоставления жилого помещения для постоянного проживания. Как указала истец, у нее нет возможности приобрести жилое помещение за счет собственных средств, так как единственным источником дохода является пенсия, в связи с чем она вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением по вопросу реализации жилищных прав в соответствии с нормами действующею законодательства в кратчайшие сроки.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, направил возражения, согласно которым в удовлетворении требований просил отказать.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

Судом установлено, что 27 января 2011 года между ФИО1 и фио был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, согласно которому продавец дает гарантию, что данное жилое помещение в споре и под запретом не состоит (п. 8 договора).

В соответствии с пунктом 14 данного договора в случае признания настоящего договора недействительным и расторжения настоящего договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами со стороны Продавца к Покупателю, Продавец обязуется приобрести покупателю равнозначное жилое помещение.

Решением Перовского районного суда адрес от 04 сентября 2012 года данный договор купли - продажи был признан недействительным на основании предъявленных исковых требований фио и фио, также был признан недействительным отказ от наследства истцов.

Апелляционным определением Московского городского суда от 08 ноября 2012 года данное решение было оставлено без изменения.

Согласно ч. 1-3 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

На основании ст. 57 ЖК РФ предоставление жилых помещений осуществляется только гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Порядок и условии предоставления жилых помещений или помощи города в приобретении жилых помещений в собственность жителям адрес, состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ установлен Законом адрес № 29 от 14.06.2006 года «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Статьей 17 Закона определено, что жители адрес, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес в порядке очередности в соответствии с поданным заявлением о форме обеспечения, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных настоящим Законом.

Пунктом 2 указанной нормы определено, что вне очереди жилые помещения предоставляются жителям адрес, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) утратил силу.

2) жителям адрес, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, а также иным категориям жителей адрес, установленным федеральным законодательством;

3) жителям адрес, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Исходя из вышеуказанных норм, поскольку обеспечение жилой площадью с 01 марта 2005 года должно производиться в соответствии с жилищным законодательством, действующим законодательством адрес предусмотрено предоставление жилых помещений в адрес лишь жителям адрес, нуждающимся в жилых помещениях.

Истец, нуждающейся в улучшении жилищных условий (принятой на жилищный учет до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации), нуждающейся в жилых помещениях (принятой на жилищный учет после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации) не признана.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истец не состоит на учете в улучшении жилищных условий, в связи с чем не имеет права на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.