Дело № 2-360/2025

24RS0033-01-2024-003440-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд в составе председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре судебного заседания Ситниковой И.Г., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно- коммунальное хозяйство г. Лесосибирска», Обществу с ограниченной ответственность УК «Ваш партнер плюс» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Ваш партнер плюс» о разделе лицевых счетов.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО2 проживает в указанной квартире и является бывшим членом семьи истца (бывшим мужем). Соглашение относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли, обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Ваш партнер плюс» выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что она в спорном жилом помещении фактически не проживает, поскольку квартира является однокомнатной, там проживает бывший муж.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что действительно в квартире проживает один.

Ответчики МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Ваш партнер плюс» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие возражений участников процесса, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Согласно частям 1 и 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ на основании переселения из аварийного <адрес> по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске» на 2019-2025 гг.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: бывший муж ФИО2, что подтверждается договором социального найма.

Согласно выписки из домовой книги, финансово- лицевого счета № по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1- наниматель и ФИО2-бывший муж.

В настоящее время истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, имеют различные бюджеты, являются каждый самостоятельной семьей. При этом соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем, истец и ответчик должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено сторонам на основании договора социального найма, соглашение о порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению.

Решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги является основанием для оформления отдельных платежных документов на истца и ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно- коммунальное хозяйство г. Лесосибирска» (ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственность УК «Ваш партнер плюс» (ИНН <***>) о разделе лицевых счетов удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/2 доли каждому от суммы начисленных платежей в месяц.

Обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Ваш партнер плюс» выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Андриевская

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2025 года