дело № 48RS0001-01-2022-002220-42
производство № 2-2589/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года г.Липецк
Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Симонян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «ГУК Центральная-Л», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Объединенные Вычислительные Центры» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услугу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «ГУК Центральная-Л», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что он является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Другими сособственниками квартиры являются ФИО2 и ФИО3 Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Поэтому истцом и был инициирован данный спор.
Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Объединенные Вычислительные Центры».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 и ФИО3, представители ответчиков ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «ГУК Центральная-Л», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «ОВЦ» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 ( 3/5 доли), ФИО2 ( 1/5 доля), ФИО1 ( 1/5 доля).
Указанное подтверждается договором на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.08.2021, свидетельством об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги собственника в спорной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10 ФИО3.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из представленных суду платежных документов усматривается, что в квартиру поставляются услуги следующим ресурсоснабжающими организациями: по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по поставке электроснабжения – ООО « НОВИТЭН», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиалом ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк».
Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.
Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «ГУК «Центральная-Л», а начисления по оплате за эти услуги производит ООО «Объединённые вычислительные центры».
Поэтому, исходя из норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как собственника, исходя из принадлежащей ему доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «НОВИТЭН», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Объединённые вычислительные центры» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> отдельно
на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ему 1/5 доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек, с выдачей ему отдельного платежного документа.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А.Гончарова