УИД 77RS0020-02-2024-014280-39
Дело № 2-897/2025
Решение
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года адрес
Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-897/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является ответственным нанимателем квартиры 35, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с договором социального найма, также в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая не является членом его семьи, в течение длительного периода времени по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом изложенного, истец считает, что ответчик в добровольном порядке покинул жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, указал, что личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, ответчик не принимает участия в содержании имущества, коммунальные платежи не оплачивает, с детства проживает по иному адресу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФприходит к следующим выводам.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Судом установлено, что ФИО1 является ответственным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с договором социального найма № 5317-01-2010-1773749, заключенным с ФИО1 на семью из трех человек, согласно ответу адрес Москвы на судебный запрос при реорганизации договор на архивное хранение не передавался.
В указанном жилом помещении зарегистрирован: ФИО1, ФИО2 (паспортные данные).
Как следует из ответа УУП ОУУПиПДН ОМВД России по адрес по адресу: адрес, фактически проживает ФИО1, фио, более никто не проживает.
Согласно ответу Социального фонда России на судебный запрос в индивидуальном лицевом счете ФИО2 сведения об осуществлении трудовой деятельности и начислении страховых взносов на обязательное пенсионное страхование отсутствуют.
Из ответа адрес № 69 ДЗМ” на судебный запрос следует, что в ФИО2 в регистре прикрепленного населения а адрес № 69 ДЗМ не обращалась.
Оплату жилищно-коммунальных услуг производит ФИО1
Доказательств фактического проживания по спорному адресу не приставлено.
Учитывая, что отсутствуют доказательства фактического проживания ответчика по спорному адресу, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713. По мнению суда, в данном случае отсутствуют основания считать, что выбытие ответчика является временным, так как по спорному адресу он не проживает длительное время. Более того, отсутствуют данные о том, что выезд является вынужденным, так как сведений о наличии конфликтов или препятствий в пользовании квартирой не представлено. Таким образом, истец представил достаточные и убедительные доказательства, позволяющие суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 28.04.2025 г.
Судья: