РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ишимский городской суд в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственником в праве общей долевой собственности (по 1/2 доле на каждого) на квартиру по адресу: .

ФИО1 не проживает в квартире по адресу: , однако квитанции на оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги оформлены на имя ФИО1, которая вынуждена нести расходы.

Стороны не пришли к соглашению о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в долях на каждого собственника жилого помещения по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель по нотариальной доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивала, поддержала их в судебном заседении.

Ответчик ФИО2 не возражал против раздела лицевых счетов, считает требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя завышенными, по основаниям изложенным в письменных возражениях (л.д. 39).

Заслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля ФИО1, 1/2 доля ФИО2 (л.д. 10-11).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал ДД.ММ.ГГГГ, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует, что единый информационный лист на оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире выдается на имя ФИО1 (л.д. 24). Сведений об определении сторонами порядка пользования квартирой материалы дела не содержат.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, на собственника - участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества, исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию общего имущества в соответствии с его долей является обязательным.

Судом достоверно установлено, что стороны, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги должен быть определен соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем размере: ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что надлежит взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 000 рублей, суд считает указанную сумму разумной и обоснованной, учитывая сложность дела, количество судебных заседаний. Расходы подтверждены распиской в получении денежных средств в размере 15 000 рублей (л.д. 40).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ФИО1 с ФИО2 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст.98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Б, следующих долях:

ФИО1 в размере 50% (1/2 доли) от общей суммы платежей.

ФИО2 в размере 50% (1/2 доли) от общей суммы платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29 июня 2022 года.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-876/2022 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.