Дело №
Поступило в суд <.....>
УИД 54RS0№-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<.....> <...>
<...>
Купинский районный суд <...> в составе:
председательствующего судьи Дроздовой А.С.,
при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, Полей Н.М. к администрации <...>, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
Установил:
Полей В.А., Полей С.В., Полей Н.М. обратились в Купинский районный суд <...> с иском к администрации <...> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска указывают, что <.....> между Купинской инкубаторно-птицеводческой станцией и ФИО1, ФИО2, Полей Н.М. и П.А.Л. был заключён договор № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан. Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <...>. Договор был зарегистрирован в установленном порядке в городском бюро по приватизации жилья в <...> и БТИ <...>. Размер долей сособственников в договоре определён не был.
<.....> П.А.Л. умер. После его смерти к нотариусу ни они, ни кто-либо другой не обращались. Наследников у П.А.Л. не имеется.
После смерти П.А.Л. истцы, полагая, что являются единственными владельцами квартиры, провели строительные работы, за счёт которых увеличилась общая площадь квартиры.
В настоящее время истцы желают зарегистрировать свои права в установленном законом прядке, но не могут этого сделать, так как изменилась общая площадь квартиры, и в договоре № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан в качестве сособственника указан умерший П.А.Л.
Просят суд:
- признать за ними, ФИО1, <.....> года рождения, уроженцем <...>, Полей Н.М., <.....> года рождения, уроженкой д. <...>, ФИО2, <.....> года рождения, уроженцем <...>, право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, на квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <...>, общей площадью 90,1 кв. м, с кадастровым номером <......>;
- обязать филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по <...> внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости: изменив общую площадь квартиры с 76,5 кв. м на 90,1 кв. м.
<.....> определением суда, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле привлечены:
- в качестве соответчика ФИО3;
- в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по <...>.
Истцы Полей В.А. и Полей Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержали в полном объёме, просили принять признание иска представителем ответчика и соответчиком и удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец Полей С.В. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении, просил принять признание иска представителем ответчика и соответчиком и удовлетворить исковые требования.
Ответчик - представитель администрации <...>, своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме и заявлению представитель администрации <...> ФИО4, действующий на основании доверенности, указал, что исковые требования он признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <...>, принять признание иска представителем ответчика и соответчиком и удовлетворить исковые требования истцов.
Заявление о признании представителем ответчика ФИО4 исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.
Соответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме и заявлению указала, что исковые требования она признаёт в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в своё отсутствие, принять признание иска представителем ответчика и соответчиком и удовлетворить исковые требования истцов.
Заявление о признании соответчиком ФИО3 исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - представитель филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён своевременно и надлежащим образом.
Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, о чём не возражал участвующий в судебном заседании истец Полей С.В.
Выслушав доводы истца ФИО2, допросив свидетелей Б.В.В. и Н.Л.В., изучив представленные письменные материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно п.18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в редакции постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчику - представителю администрации <...> ФИО4 и соответчику ФИО3 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Заявления о признании ответчиком - представителем администрации <...> ФИО4 и соответчиком ФИО3 исковых требований приобщены к материалам гражданского дела.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
С учётом мнения истцов, представителя ответчика, соответчика, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, Полей Н.М. к администрации <...>, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Согласно представленным материалам, объектом недвижимости является <...>, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 90,1 кв. м, с кадастровым номером 54:15:011012:112.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Принять признание иска ответчиком - представителем администрации <...> ФИО4 и соответчиком ФИО3.
Исковые требования ФИО1, ФИО2, Полей Н.М. к администрации <...>, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, <.....> года рождения, уроженцем <...>, Полей Н.М., <.....> года рождения, уроженкой д. <...>, ФИО2, <.....> года рождения, уроженцем <...>, право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, на квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <...>, общей площадью 90,1 кв. м, с кадастровым номером <......>.
Настоящее решение суда является основанием для внесения филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <...> соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении <...>, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <...>, в части общей площади 90,1 кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.
Председательствующий: Дроздова А.С.