Решение по делу № 2-2468/2023 от 22.12.2023

Дело № 2 - 2468/23 Изготовлено 16 февраля 2024 года

УИД: 76RS0017-01-2023-002623-17

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Андрияновой У.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

22 декабря 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковыми требованиями, в которых, с учетом уточнения, просит:

- прекратить право собственности Закрытого акционерного общества Агрокомбинат «Заволжский» на земельный участок с кадастровым номером: №, в части площади - 9 кв.м, обозначенной точками 1.2.3.4. и площади 6 кв.м., обозначенной точками 5.6.7.8. с координатами, указанными в ситуационном плане земельных участков, изготовленном 20.12.2023года ООО «Кадастровая компанией «Континент-План» ( кадастровый инженер ФИО2);

- исключить из Единого Государственного реестра недвижимости и Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и площади земельного с кадастровым номером № в части площади - 9 кв.м, обозначенной точками 1.2.3.4. и площади 6 кв.м., обозначенной точками 5.6.7.8. с координатами, указанными в ситуационном плане земельных участков, изготовленном 20.12.2023года ООО «Кадастровая компанией «Континент-План» (кадастровый инженер ФИО2);

- исправить реестровые ошибки, установив границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №

Исковые требования мотивирует тем, что при установлении границ земельных участков под принадлежащими истцу гаражами была допущена реестровая ошибка.

Представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные требования поддержала.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ранее участвуя в судебном заседании представитель ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский» не возражал против удовлетворения требований истца

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Ярославского районного суда Ярославской области от 18 ноября 2016 года за ФИО1 признано право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, общей площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, общей площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам н1-1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н1 площадью 40 кв.м., согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Континент» ФИО4 29.04.2014 г., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земля для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, целевое назначение – для обслуживания кирпичного гаража, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам н1-1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н1 площадью 100 кв.м., согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Континент» ФИО4 29.04.2014г, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земля для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, целевое назначение – для обслуживания кирпичного гаража, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам н1-1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н1 площадью 50 кв.м., согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Континент» ФИО4 29.04.2014 г., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земля для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, целевое назначение – для обслуживания кирпичного гаража, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, по точкам н1-1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н1 площадью 72 кв.м., согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Континент» ФИО4 29.04.2014 г., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земля для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, целевое назначение – для обслуживания кирпичного гаража, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам н1-1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н1 площадью 67 кв.м., согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Континент» ФИО4 29.04.2014 г., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земля для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, целевое назначение – для обслуживания кирпичного гаража, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по точкам н1-1-н2-н3-н4-н5-н6-н1 площадью 123 кв.м., согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Континент» ФИО4 29.04.2014 г., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земля для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, целевое назначение – для обслуживания кирпичного гаража.

Вступившим в законную силу решением Ярославского районного суда от 19 апреля 2022 года установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>

Согласно схеме расположения земельных участков, выполненной кадастровым инженером ООО «Континент-план» установлено пересечение земельных участков истца с кадастровыми номерами № земельным участком, принадлежащим ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский» с кадастровым номером 76№

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что описание местоположения границ и координат характерных точек границ земельных участков, принадлежащих истцу, воспроизведенных в ГКН, является не соответствующим действительности, спора о границах не имеется, о чем указывал представитель ответчика в предыдущих судебных заседаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: №, принадлежащих ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на праве собственности в соответствии с ситуационным планом земельных участков, изготовленном 20.12.2023 года ООО «Кадастровая компанией «Континент-План» (кадастровый инженер ФИО2).

Исключить из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский» (ИНН №) площадь наложения с земельными участками с кадастровыми номерами: № и № в соответствии с ситуационным планом земельных участков, изготовленном 20.12.2023 года ООО «Кадастровая компанией «Континент-План» (кадастровый инженер ФИО2), прекратив право собственности ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский» (ИНН №) на площадь наложения.

Ситуационный план земельных участков, изготовленный 20.12.2023года ООО «Кадастровая компанией «Континент-План» (кадастровый инженер ФИО2) является неотъемлемой частью настоящего решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько