УИД 23RS0015-01-2025-002252-71 К делу № 2 –1513/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 15 октября 2025 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Пекун А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО\2 к ФИО\4, третье лицо межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО\3 обратилась в суд с иском, и просит прекратить право собственности ФИО\4 на ? долю земельного участка, общей площадью 955 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанную долю земельного участка.
Истец – ФИО\3 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО\7 просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики – ФИО\4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.
Изучив представленные суду материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 состояла в браке с ФИО\4
В период брака за счет совместных средств супругов на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке, находящиеся в совхозе-техникуме «Ейский», 3 отделение, <адрес> (л.д. 7).
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> края брак между ФИО\4 и ФИО\3 расторгнут (л.д. 8).
Решением Ейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО\3 и ФИО\4 Признать за ФИО\3 право собственности на ? долю жилого дома по <адрес> в <адрес>, уменьшив долю ФИО\4 в праве собственности на указанное имущество с целой до ? (л.д.9).
Как указывает истица, что в ходе оформления ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> выяснилось, что ответчик весь земельный участок незаконно в упрощенном порядке оформил на свое имя.
Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с положениями ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела обстоятельства установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО\4, 30.<данные изъяты> (запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) на ? долю земельного участка, общей площадью 955 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО\3, 25<данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 955 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий