Решение по делу № 2-7648/2023 от 08.11.2023

УИД: 50RS0028-01-2023-006529-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7648/2023 по иску Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.о. Мытищи Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Администрацией Мытищинского района была предоставлена однокомнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Мытищинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г.о. Мытищи Московской области поступило письмо Мытищинской городской прокуратуры по обращению жителей <адрес>. Согласно обращению, ФИО2 содержит в квартире бездомных собак, кошек и голубей, в связи с чем, в подъезде присутствует запах, грязь и шерсть от животных.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками отдела Мытищинского жилищного контроля Администрации г.о. Мытищи был произведён выход по адресу: <адрес> о чём был составлен акт. ФИО2 в доступе к муниципальному жилому помещению отказал. При открытой входной двери ощущался стойкий запах жизнедеятельности животных. Со слов ФИО2 в квартире находятся 2 собаки и 6 кошек.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости обеспечить ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 доступ сотрудникам Администрации г.о. Мытищи для осмотра муниципального жилого помещения санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

В указанный день ответчиком доступ в квартиру предоставлен не был, о чём был составлен акт. В подъезде и возле входной двери спорной квартиры ощущался стойкий запах продуктов жизнедеятельности животных.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено почтовое уведомление о необходимости обеспечить ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 доступ сотрудникам Администрации г.о. Мытищи для осмотра муниципального жилого помещения. Санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

В указанный день ответчиком доступ в квартиру предоставлен не был, о чём был составлен акт. Согласно акта, в подъезде и возле входной двери спорной квартиры ощущался стойкий запах отходов жизнедеятельности животных.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд обязать ФИО2 предоставить Администрации г.о. Мытищи Московской области доступ в однокомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для проведения осмотра помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём. Истец просил суд обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о явке в суд извещён. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ неявка ответчика судом была признана неуважительной и дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо МУП «ЖХ» (управляющая компания) в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Администрацией Мытищинского района была предоставлена однокомнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Мытищинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г.о. Мытищи Московской области посутпило письмо Мытищинской городской прокуратуры по обращению жителей <адрес>. Согласно обращению, ФИО2 содержит в квартире бездомных собак, кошек и голубей, в связи с чем, в подъезде присутствует запах, грязь и шерсть от животных.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками отдела Мытищинского жилищного контроля Администрации г.о. Мытищи был произведён выход по адресу: <адрес> чём был составлен акт. ФИО2 в доступе к муниципальному жилому помещению отказал. При открытой входной двери ощущался стойкий запах жизнедеятельности животных. Со слов ФИО2 в квартире находятся 2 собаки и 6 кошек.

Согласно ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с соблюдением прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно условиям договора социального найма (п.5.1.2, п.3.2.1 Договора) наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовой территории, действующие на территории РФ, в том числе использовать жилое помещение в соответствии с его назначением – для проживания; использовать жилое помещение без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан, содержать в чистоте и в порядке жилое и другие подсобные помещения, балконы и лоджии; соблюдать чистоту в подъездах, в лифтах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования. Наниматель обязан обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение представителям наймодателя, включая работников организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт жилого дома и находящихся в нём санитарно-технического и иного оборудования, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, приборов учёта и контроля, находящегося в нём.

В силу ст.ст.2, ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления входит обеспечение надлежащего состояния муниципальных жилых помещение и принятие мер к устранению нарушений в области снятия муниципального жилого помещения.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истец просил суд также обратить решение суда к немедленному исполнению. В силу ст.212 ГПК РФ с целью пресечения нарушения иных граждан на право проживания в многоквартирном доме с соблюдением требований санитарных регламентов, суд обращает решение суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области (ИНН: №) к ФИО2 (паспорт: серия №, номер №) об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить Администрации г.о. Мытищи Московской области доступ в однокомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для проведения осмотра помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 21 декабря 2023 года.

Судья С.Ю. Наумова