77RS0021-02-2022-023020-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2023 года

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2023 года

04 апреля 2023 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2492/2023 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплату госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оплату госпошлины.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № 102 по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом по названному адресу осуществляет ГБУ адрес Арбат». Ответчик пользуются предоставляемыми управляющей организацией услугами, однако оплату коммунальных платежей и услуг по техническому обслуживанию и содержанию дома производят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за ним перед истцом образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

В данной связи, истец просит суд взыскать с ФИО1, в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере: сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... коп.

Представитель истца в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо явку представителя не обеспечило, извещалось.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Из п. 7 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 адрес кодекса Российской Федерации).

Как указано в п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № 102 по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом по названному адресу осуществляет ГБУ адрес «Жилищник адрес».

26.09.2022 Мировым судьей судебного участка №377 адрес, вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес ....

18.10.2022 определением мирового судьи судебного участка №377 вышеуказанный судебный приказ был отменен.

Согласно данным изложенным в Едином жилищном документе по состоянию на 10.11.2022 по адресу: Москва, адрес ..., жилое помещение в котором зарегистрированные и являются собственниками: фио, ФИО1, фио Согласно оборотной ведомости по лицевому счету Ответчика по состоянию на 10.11.2022, за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 у Ответчика перед Истцом имеется задолженность по оплате за ЖКУ за жилое помещение расположенное по адресу: 123100, Москва, адрес ..., в размере сумма расчет задолженности согласно оборотной ведомости по лицевому счету.

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 не производилась, требование о погашении задолженности Ответчик с отделения почты России не получил, в срок указанный в требовании не исполнил, дополнительные меры, принимаемые силами ГБУ «Жилищник адрес» по внесудебному урегулированию спора, не дали каких-либо результатов, что вынуждает ГБУ «Жилищник адрес» обратиться в суд.

Разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше требованиями закона, суд первой инстанции приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из того, что у ответчика перед управляющей организацией имеется задолженность, которая на момент рассмотрения дела в полном объеме не погашена.

При таких данных суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме за период с 01.01.2022 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по оплате жилого помещения, так и опровергающих расчет задолженности, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено. Предоставленный ответчиком в судебном заседании расчет задолженности судом во внимание не принимается, поскольку не повреждён документально.

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В таком положении, судебные расходы истца, которые складываются из расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник пресненского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (... адрес) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ОГРН <***>) задолженность за период с 01.01.2022 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Жребец Т.Е.