78RS0002-01-2022-006839-29 Дело №2-8796/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 05 декабря 2022 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием прокурора Егорченковой И.В., истца ФИО1,

при помощнике судьи Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска истец указала, что 12 февраля 2020 года по настоятельной просьбе ФИО2, который приходится ей внуком, зарегистрировала его в собственной квартире. Ответчик с момента вселения в жилое помещение вел асоциальный образ жизни, воровал вещи, принадлежащие истцу, избивал ФИО1, отбирал деньги, 04 февраля 2021 году был арестован за совершение преступления и помещен в следственный изолятор. Ответчик в период регистрации в спорном жилом помещении не производил оплату за коммунальные услуги, принимая во внимание образ жизни внука, отношение к истцу, ФИО1 полагала, что ФИО2 перестал быть членом ее семьи, утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просит его выселить и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке статьи 113 ГПК РФ, каких-либо ходатайств, заявлений суду не представил.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, прокурора, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи в собственность № от 13 января 2020 года.

Согласно справке о регистрации истец в вышеуказанной квартире зарегистрирована с 13 ноября 1981 года, с 12 февраля 2020 года поставлен на регистрационный учет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Из пояснений истца следует, что она является бабушкой ответчика, зарегистрировала его в собственной квартире по его же настоятельной просьбе, однако, у истца с ответчиком сложились конфликтные отношения из-за того, что внук вел асоциальный образ жизни, воровал еду, вещи истца, избивал ее.

Истица потребовала выселения из квартиры, на что ответчик ответил отказом.

Каких-либо договорных отношений по порядку пользования ответчиком жильем между сторонами не имеется.

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №1, предупрежденной об уголовной ответственности, истец ей знакома на протяжении 50 лет, ответчика знает с рождения. Как только ФИО2 вселился в квартиру, то стал воровать вещи, деньги, еду из холодильника, приходит с сумкой, как только она появляется в гостях истца, он убегает из квартиры.

Из материалов дела следует, что на основании приговора Выборгского районного суда города Санкт-Петербург по делу № 1-731/2021 от 02 июня 2021 года ФИО2 признан виновным по ст. 158 ч. 2 п «в» УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на два года с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Ответчик признан виновным в совершении кражи 30 июня 2020 года гриля стоимостью 5500 рублей из квартиры ФИО1, а также в совершении кражи 29 января 2021 года телевизора стоимостью 19 900 рублей, принадлежащего истцу.

Разрешая требование и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.

Принимая во внимание положения статьи 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", то обстоятельство, что внук с бабушкой общего хозяйства не ведет, то по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, у которого прекращено право пользования принадлежащей истице квартирой.

При отсутствии доказательств поддержания семейных отношений, состояние родства между сторонами спора не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования.

Соглашение по поводу предоставления ответчику права пользования принадлежащим истице жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Сами по себе факты предоставления истицей ответчику в 2020 году права пользования квартирой и возможности состоять на регистрационном учете по данному адресу не влекут бессрочное сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением.

Наличие правовых оснований для занятия ответчиками спорной квартиры материалами дела не подтверждено.

При таких обстоятельствах собственник ФИО1 имеет преимущественное право владения и пользования своим имуществом перед другими лицами, не являющимися собственниками. Проживание ответчика в спорном жилом доме препятствует осуществлению истцом своих прав в отношении недвижимого имущества.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными, ответчик подлежит выселению из занимаемой им квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2022 года.