Дело № 2-1-5761/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Дурсун Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений , просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению ИП ФИО2 №.7, в обоснование указав, что для улучшения условий проживания произведены перепланировка и переустройство квартиры, находящейся в собственности истца, без согласования с органом местного самоуправления в установленном порядке.

В судебное заседание истец не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

Представители ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Для улучшения жилищных условий истцом без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведены перепланировка и переустройство квартиры. В результате перепланировки выполнены частичный демонтаж перегородок и устройство новых из ГКВЛ по металлопрофилю и перегородочных блоков; образованы новые помещения №, №, №; объединены помещения № и № в одно помещение площадью 25,2 кв.м. Переустройство выразилось в переносе газовой плиты в помещении кухни; установке туалета и раковины в помещении № (по техническому заключению); установке душевой и переносе раковины в помещении № (по техническому заключению).

В результате произведенной перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения составила 57,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 44,8 кв.м.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают прав и интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, выполнены в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями, требованиями строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением ИП ФИО2 №.7, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в » № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению ИП ФИО2 №.7.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна:

Судья Калужского районного суда

Е.Ю.Князева