РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года. Чаплыгинский районный суд Липецкой области ( постоянное судебное присутствие в п.Лев ФИО1 Толстовского района Липецкой области) в составе председательствующего судьи Седолобова С.Д.
При секретаре Жусевой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании п.Лев Толстой материалы гражданского дела № 2-а126/2025 года по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Новочемодановский сельсовет Лев Толстовского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Новочемодановский сельсовет Лев Толстовского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации.
В исковом заявлении Истец ФИО2 указала, что приватизировать занимаемую ей квартиру не представляется возможным, поскольку помещение надлежащим образом в муниципальную собственность не передавалось. В базе ЕГРП сведений о собственнике квартиры <адрес>, не имеется.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и изложила доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новочемодаановский сельский совет Лев Толстовского муниципального района глава сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, но от него имеется заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав доводы истца ФИО2 изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 ФЗ РФ от 4.07.1991 года, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст.2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписки из похозяйственной книги истец ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении расположенном по адресу <адрес>.
Согласно выписки из Единого реестра недвижимости от 9.08.2024 года следует, что на квартиру <адрес> записи о регистрации прав на этот объект и сделок с ним, отсутствуют.
Как следует из ст.ст. 6 и 7 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно Постановления Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 в целях освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрена передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность.
В силу ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из справки, выданной областным государственным унитарным предприятием «Липецкоблтехинвентаризация» от 24.03.2025 года №24 следует, что истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения участия в приватизации не принимала.
Как следует из справки администрации сельского поселения Новочемодановский сельсовет Лев Толстовского муниципального района, спорное жилое помещение в собственности администрации не значится.
При таких обстоятельствах исковых требования ФИО2, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения уроженкой <адрес> на квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью 61,3 кв. метра кадастровый номер:№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Липецкого областного суда в течении месяца с момента его изготовления в окончательной форме. С полностью изготовленным решением стороны могут ознакомиться 28 июля 2025 года.
Председательствующий С.Д. Седолобов
Решение изготовлено 28 июля 2025 года